（二）王某是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。在其從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作過程中，經(jīng)常會遇到一些投資者需要他從市場專業(yè)角度為其在房地產(chǎn)投資決策方面提出參考意見，則：

　　86．下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)營投資的是（　 ）。
　　A．房地產(chǎn)買賣投資
　　B．房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資
　　C．房地產(chǎn)置業(yè)租賃投資
　　D．房屋租賃投資

　　87．房地產(chǎn)置業(yè)消費(fèi)投資包括（　 ）。
　　A．置業(yè)租賃投資
　　B．生產(chǎn)消費(fèi)投資
　　C．經(jīng)營消費(fèi)投資
　　D．生活消費(fèi)投資

　　88．如果某人欲購買一套面積80㎡總價25萬的住宅，王某作為其投資顧問，要解答該先生的以下問題，如果首付30%，其余按7成15年按揭付款，年利率5%，則15年共需支付本息（）萬元。
　　A．35．54
　　B．36．38
　　C．30．68
　　D．40．32

　　89．按70年使用權(quán)計算，則平均每月分?jǐn)偅ā?）元。
　　A．420
　　B．469
　　C．522
　　D．603

　　90．假設(shè)該住宅租金為1500元，則該先生因購房而省下租金的投資回報率為（　 ）。
　　A．246%
　　B．315%
　　C．218%
　　D．321%

　　86．BC87．A 88．ACD 89．AD 90．ABC