21．下列不屬于市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)是（　 ）。
　　A．細(xì)分的程度
　　B．收入
　　C．產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度
　　D．消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

　　22．均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本存在（　 ）關(guān)系。
　　A．正相關(guān)
　　B．直接關(guān)系
　　C．間接關(guān)系
　　D．沒有任何關(guān)

　　23．關(guān)于均價(jià)的確定步驟順序正確的是（　 ）。
　　A．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)．進(jìn)行交易情況修正．對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正．對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整．形成市場(chǎng)比較結(jié)果表
　　B．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)．對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正．形成市場(chǎng)比較結(jié)果表．對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整．進(jìn)行交易情況修正
　　C．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)．對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正．對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整．進(jìn)行交易情況修正．形成市場(chǎng)比較結(jié)果表
　　D．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)．對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整．進(jìn)行交易情況修正．對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正．形成市場(chǎng)比較結(jié)果表

　　24．（　 ）定價(jià)策略是以提高市場(chǎng)占有率為主要目標(biāo)的。
　　A．高價(jià)策略
　　B．低價(jià)策略
　　C．中價(jià)策略
　　D．穩(wěn)定價(jià)格策略

　　25．賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同在于（　 ）。
　　A．賣點(diǎn)具有個(gè)性化
　　B．賣點(diǎn)能夠展示
　　C．賣點(diǎn)心須得到客戶
　　D．賣 點(diǎn)能夠吸引人

　　26．下列不屬于營(yíng)銷成本的是（　 ）。
　　A．資料費(fèi)
　　B．中介服務(wù)費(fèi)
　　C．廣告費(fèi)
　　D．財(cái)務(wù)費(fèi)用

　　27．在市場(chǎng)推廣的強(qiáng)銷期是以突出（　 ）為主。
　　A．物業(yè)主題
　　B．市場(chǎng)主題
　　C．廣告主題
　　D．功能主題

　　28．財(cái)務(wù)指標(biāo)控制屬于營(yíng)銷推廣控制的（　 ）類型。
　　A．年度計(jì)劃控制
　　B．效率控制
　　C．贏利能力控制
　　D．戰(zhàn)略控制

　　29．廣告心理效果測(cè)定屬于（　 ）。
　　A．廣告活動(dòng)過程的效果測(cè)定
　　B．廣告要素效果的測(cè)定
　　C．廣告目標(biāo)效果的測(cè)定
　　D．廣告媒體效果評(píng)價(jià)

　　30．王先生作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作者，平時(shí)經(jīng)常收集售樓書和平面圖，這一信息屬于（　 ）。
　　A．交易信息
　　B．動(dòng)態(tài)信息
　　C．靜態(tài)信息
　　D．常規(guī)信息

　　21．B 22．D 23．C 24．B 25．B 26．D 27．B 28．C 29．C 30．D