2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策輔導(dǎo)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)劃分規(guī)定
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-08-15 10:58:23
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劃 分 條 件
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一級(jí)資質(zhì)
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二級(jí)資質(zhì)
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三級(jí)資質(zhì)
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四級(jí)資質(zhì)
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其他
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1
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注冊(cè)資本 | 不低于5000萬(wàn)元 | 不低于2000萬(wàn)元 | 不低于800萬(wàn)元 | 不低于100萬(wàn)元 | 新 成 立 或 暫 定 資 質(zhì) 等 |
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2
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從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)年份 | 5年以上 | 3年以上 | 2年以上 | 1年以上 | ||
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3
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房屋建筑累計(jì)竣工面積，或累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額 | 30萬(wàn)平方米以上 | 近3年15萬(wàn)平方米以上 | 近3年15萬(wàn)平方米以上 | — | ||
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4
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建筑工程質(zhì)量合格率 | 連續(xù)5年達(dá)100% | 連續(xù)3年達(dá)100% | 連續(xù)2年達(dá)100% | 達(dá)100% | ||
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5
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上一年房屋建筑施工面積，或完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額 | 15 萬(wàn)平方米以上 | 10萬(wàn)平方米以上 | — | — | ||
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6
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有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有濟(jì)類的專業(yè)管理人員 其中：具有中級(jí)以上職稱的管理人員 其中：持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員 |
40 人以上 20 人以上 4 人以上 |
20 人以上 10 人 3 人以上 |
10 人以上 5 人 2 人以上 |
5 人以上 — 2 人以上 |
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7
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工程技術(shù) | 負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)職稱 | 中級(jí)以上 | 中級(jí)以上 | 中級(jí)以上 | 中級(jí)以上 | |
| 財(cái) 務(wù) | 初級(jí)以上 | ||||||
| 統(tǒng) 計(jì) 等 | 初級(jí)以上 | 統(tǒng) 計(jì) 員 | |||||
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8
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具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中衽了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度 | √ | √ | √ | √ | ||
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9
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未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故 | √ | √ | √ | √ | ||
本規(guī)定根據(jù)建設(shè)部建住房〔2000〕87號(hào)、滬房地資市〔2000〕86號(hào)文《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》擬定。
【糾錯(cuò)】
