⑺ 房屋施工面積（Houses Under Construction，BUCt），是

    指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積和上年開工跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期恢復(fù)

    施工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應(yīng)為各層建筑面積之和。

    ⑻ 房屋新開工面積（Construction Starts，CSt），是指在報

    告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積，不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復(fù)施工的房屋面積。房屋的開工應(yīng)以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準(zhǔn)。

    ⑼ 平均建設(shè)周期（Construction Period，CPt），指某種類型

    的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目從開工到竣工交付使用所占用的時間長度。在數(shù)值上，平均建設(shè)周期=房屋施工面積/新竣工面積（CPt=BUCt/NCt）。

    ⑽ 竣工房屋價值（Value of Buildings Completed，VBCt），

    指在報告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價值。竣工房屋的價值一般按房屋設(shè)計和預(yù)算規(guī)定的內(nèi)容計算。包括竣工房屋本身的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、

    屋面、裝修以及水、電、衛(wèi)等附屬工程的建筑價值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi)的設(shè)備（如電梯、通風(fēng)設(shè)

    備等）的購置和安裝費(fèi)用；不包括廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝，工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造，辦公和生活用家具的購置等費(fèi)用，

    購置土地的費(fèi)用，遷移補(bǔ)償費(fèi)和場地平整的費(fèi)用及城市建設(shè)配套投資�？⒐し课輧r值一般按結(jié)算價格計算。

    ㈡ 需求指標(biāo)

    ⑴ 國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）：是按市場價格計算的一個國家（或地區(qū)）所有常住單位在一定時期內(nèi)生產(chǎn)活動的最終成果。國內(nèi)生產(chǎn)總值

    有三種表現(xiàn)形態(tài)，即價值形態(tài)、收入形態(tài)和產(chǎn)品形態(tài)。從價值形態(tài)看，它是所有常住單位在一定時期內(nèi)生產(chǎn)的全部貨物和服務(wù)價值超

    過同期投入的全部非固定資產(chǎn)貨物和服務(wù)價值的差額，即所有常住單位的增加值之和；從收入形態(tài)看，它是所有常住單位在一定時期內(nèi)創(chuàng)造并分配給常住單位和非常住單位的初次收入之和；從產(chǎn)品形

    態(tài)看，它是所有常住單位在一定時期內(nèi)最終使用的貨物和服務(wù)價值減去貨物和服務(wù)進(jìn)口價值。在實(shí)際核算中，國內(nèi)生產(chǎn)總值有三種計算方法，即生產(chǎn)法、收入法和支出法。三種方法分別從不同的方面

    反映國內(nèi)生產(chǎn)總值及其構(gòu)成。

    ⑵ 人口數(shù)，是指一定時點(diǎn)、一定地區(qū)范圍內(nèi)有生命的個人總和，包括常住人口和現(xiàn)有人口。其中，常住人口是指經(jīng)常居住在這

    個地區(qū)的人口，現(xiàn)有人口是指在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時點(diǎn)下，在這個地區(qū)居留的人口。常住人口與一個地區(qū)的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系更為密切。

    ⑶ 城市家庭人口，指居住在一起，經(jīng)濟(jì)上合在一起共同生活

    的家庭成員。凡計算為家庭人口的成員其全部收支都包括在本家庭中。

    ⑷ 就業(yè)人員數(shù)量，指從事一定社會勞動并取得勞動報酬或經(jīng)營收入的人員數(shù)量，包括在崗職工、再就業(yè)的離退休人員、私營業(yè)

    主、個體戶主、私營和個體就業(yè)人員、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)就業(yè)人員、農(nóng)村就業(yè)人員、其他就業(yè)人員（包括民辦教師、宗教職業(yè)者、現(xiàn)役軍人等）。這一指標(biāo)反映了一定時期內(nèi)全部勞動力資源的實(shí)際利用情況，是研究國家基本國情國力的重要指標(biāo)。

    ⑸ 就業(yè)分布。指按產(chǎn)業(yè)或職業(yè)分類的就業(yè)人員分布狀況。

    ⑹ 城鎮(zhèn)登記失業(yè)率，指城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員與城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員（扣除使用的農(nóng)村勞動力、聘用的離退休人員、港澳臺及外方人

    員）、城鎮(zhèn)單位中的不在崗職工、城鎮(zhèn)私營業(yè)主、個體戶主、城鎮(zhèn)私營企業(yè)和個體就業(yè)人員、城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員之和的比。

    ⑺ 城市家庭可支配收入，指家庭成員得到可用于最終消費(fèi)支出和其它非義務(wù)性支出以及儲蓄的總和，即居民家庭可以用來自由

    支配的收人。它是家庭總收入扣除交納的所得稅、個人交納的社會保障費(fèi)以及記賬補(bǔ)貼后的收入。

    ⑻ 城市家庭總支出，指除借貸支出以外的全部家庭支出，包括消費(fèi)性支出、購房建房支出、轉(zhuǎn)移性支出、財產(chǎn)性支出、社會保障支出。

    ⑼ 房屋空間使用數(shù)量，指按使用者類型劃分的正在使用中的