1.城鎮(zhèn)土地使用稅是房地產(chǎn)開發(fā)投資企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中占用國有土地應(yīng)繳納的一種稅，視土地等級(jí)、用途按( )征收。 A.土地出讓金 B.占用面積 C.經(jīng)營收入 D.銷售收入 2.關(guān)于利息的計(jì)算，下列說法不正確的是( )。 A.按年計(jì)息時(shí)，為簡化計(jì)算，假定借款發(fā)生當(dāng)年均在年中支用，按半年計(jì)息，其后年份按全年計(jì)息 B.還款當(dāng)年按年末償還，按全年計(jì)息 C.每年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×貸款利率 D.“氣球法”，是指借款期末一次償付全部本金和利息 3.投資利潤率是指項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)一個(gè)正常年份的年利潤總額與( )的比率。 A.總開發(fā)成本 B.項(xiàng)目投資的資本價(jià)值 C.項(xiàng)目總投資 D.總開發(fā)價(jià)值 4.( )指標(biāo)屬長期償債能力指標(biāo)。 A.流動(dòng)比率 B.速動(dòng)比率 C.利息備付率 D.資產(chǎn)負(fù)債率 |
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| 考試時(shí)間：2010年10月16、17日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
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