育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師經(jīng)營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.年利率為12%，存款額為1000元，期限為1年，一年4次按季利率單利計息，則一年后的本利和為（ A）元。

    A.1120

    B.1125.51

    C.1126.83

    D.1126.18

    2.某筆貸款的季利率為2%，每季度計息一次，按復(fù)利計息，那么，年名義利率是（ B）。

    A.8.24%

    B.8%

    C.6.12%

    D.12.62%

    3.置業(yè)投資中的房地產(chǎn)出租成本（C ）。

    A.含開發(fā)建設(shè)成本和出租成本

    B.含開發(fā)建設(shè)成本和經(jīng)營成本

    C.含購買成本和出租成本

    D.含購買成本和經(jīng)營成本

    4.開發(fā)建設(shè)投資在開發(fā)建設(shè)過程中形成（ C）。

    A.固定資產(chǎn)

    B.固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

    C.以出售和出租為目的的開發(fā)產(chǎn)品成本和以自營為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)

    D.以自營和出租為目的的固定資產(chǎn)和其他資產(chǎn)和以出售為目的的開發(fā)產(chǎn)品成本

    5.房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的期間費用計為（ D）。

    A.開發(fā)建設(shè)投資

    B.經(jīng)營成本

    C.流動資金

    D.運營費用