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2005年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》參考答案

作者：不祥 　 發(fā)布時間：2009-06-16 11:39:59　 來源：網(wǎng)絡(luò)
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2005年房地產(chǎn)估價師考試《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》參考答案

　　一、單項(xiàng)選擇題
　　1．D 2．D 3．B 4．B 5．C
　　6．D 7．B 8．B 9．A 10．A
　　11．C 12．C 13．D 14．B 15．B
　　16．D 17．B 18．B 19．C 20．C
　　21．B 22．A 23．D 24．A 25．D
　　26．B 27．A 28．C 29．D 30．D
　　31．B 32．A 33．D 34．A 35．B

　　二、多項(xiàng)選擇題
　　1．BCE 2．ABC 3．BCDE 4．ABC 5．CD
　　6．ABDE 7．BCDE 8．ABC 9．ABcE 10．BDE
　　11．ABCE 12．ACE 13．ABCE 14．ABD 15．ABCD

　　三、判斷題
　　1．× 2．√ 3．× 4．× 5．×
　　6．× 7．√ 8．× 9．× 10．√
　　11．√ 12．× 13．× 14．4 15．×

　　四、計(jì)算題　　1.（1）P1=10萬元 P2=25.2-10=-15.2萬元

　　（2）n=15×12=180

　　i1=4.5％/12=0.375％

　　i2=6.8％/12=0.57％(0.567％，0.5667％)

　　A1=P1[i1(1+i1)n]/[(1+i1)n-1]=10000×[0.375%× (1+0.375%)180]/[(1+0.375%)180-1]=764.99元

　　A2=P2[i2(1+i2)n]/[(1+i2)n-1]=152000×[0.57%× (1+0.57%)180]/[(1+0.57%)180-1]

　　=1352.66元（按照0.57%）

　　=1349.62元（按照0.567%）

　　=1349.31元（按照0.5667%）
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【責(zé)任編輯：趙桂萍  糾錯】
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考試時間：2009年10月18、19日。
考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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