1.土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限只有( 　)年。

　　A.20

　　B.30

　　C.40

　　D.70

　　2.《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定，對(duì)虛假宣傳行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬(wàn)元以上( 　)萬(wàn)元以下的罰款。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.50

　　3.在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指( 　)。

　　A.取得拆遷許可證的單位

　　B.被拆遷房屋的使用人

　　C.被拆遷房屋的所有人

　　D.被拆遷房屋的使用人和所有人

　　4.集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押，必須經(jīng)( 　)。

　　A.工會(huì)通過(guò)

　　B.全體職工同意

　　C.上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

　　D.企業(yè)職工代表大會(huì)通過(guò)

　　5.房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋( 　)登記。

　　A.注銷

　　B.變更

　　C.轉(zhuǎn)移

　　D.初始

　　6.在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向( 　)提出賠償要求。

　　A.建設(shè)單位

　　B.工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

　　C.施工單位

　　D.設(shè)計(jì)單位

　　7.個(gè)人住房貸款抵押合同自( 　)之日起生效。

　　A.合同簽訂

　　B.抵押登記

　　C.主合同生效

　　D.雙方約定

　　8.代理人為行使代理權(quán)，通過(guò)以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( 　)。

　　A.本代理

　　B.復(fù)代理

　　C.共同代理

　　D.法定代理

　　9.《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，尚未完成拆遷安置補(bǔ)償?shù)�，原拆遷安置補(bǔ)償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由( 　)承擔(dān)。

　　A.受讓人

　　B.轉(zhuǎn)讓人

　　C.房屋拆遷管理部門

　　D.受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同

　　10.房屋他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)由( 　)申請(qǐng)。

　　A.房屋所有人

　　B.他項(xiàng)權(quán)利人

　　C.房屋所有人和他項(xiàng)權(quán)利人共同

　　D.房屋所有人或他項(xiàng)權(quán)利人