1.( 　)是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。

　　A.房屋使用面積

　　B.房屋建筑面積

　　C.房屋共有建筑面積

　　D.房屋產(chǎn)權(quán)面積

　　2.不屬于無效的民事行為是( 　)。

　　A.一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下所為的

　　B.違反法律的

　　C.以合法形式掩蓋非法目的的

　　D.限制民事行為能力人依法能獨立實施的

　　3.《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)用地應(yīng)當(dāng)以( 　)取得。

　　A.買賣方式

　　B.拍賣方式

　　C.出讓方式

　　D.劃撥方式

　　4.關(guān)于房地產(chǎn)交易的概念，說法不正確的是( 　)。

　　A.城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，均屬房地產(chǎn)交易活動管理的范圍，其交易活動應(yīng)通過交易所進(jìn)行

　　B.房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段，對房地產(chǎn)交易活動行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能

　　C.房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃三種形式

　　D.房地產(chǎn)交易活動可以在任何場合進(jìn)行

　　5.測定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制( 　)。

　　A.房產(chǎn)分幅立面圖

　　B.房產(chǎn)分幅圖

　　C.房產(chǎn)分丘圖

　　D.房產(chǎn)分戶圖

　　6.按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為( 　)。

　　A.10%

　　B.12%

　　C.20%

　　D.30%

　　7.物業(yè)的所有權(quán)。使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離是物業(yè)管理社會化的( 　)。

　　A.基本前提

　　B.必要前提

　　C.基本條件

　　D.必要條件

　　8.契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對( 　)征收的一種稅。

　　A.交易的任何一方

　　B.產(chǎn)權(quán)承受人

　　C.交易雙方

　　D.賣方

　　9.《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前( 　)個月提出。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.6

　　10.對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是( 　)。

　　A.國家建設(shè)部

　　B.全國人民代表大會常務(wù)委員會

　　C.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

　　D.國務(wù)院城市規(guī)劃行政管理部門