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2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)備考輔導(dǎo)(46)

來(lái)源:環(huán)球職業(yè)教育在線發(fā)布時(shí)間:2012-12-28 09:13:10

  (三)智能化住宅與智能化居住區(qū)

  1.智能化住宅的基本要求

  智能化住宅要充分體現(xiàn)“以人為本”的原則,其基本要求有:在臥室、客廳等房間要設(shè)置電線插座,在臥室、書(shū)房、客廳等房間應(yīng)設(shè)置信息插座,要設(shè)置客對(duì)講和住宅出入口門(mén)鎖控制裝置,要在廚房?jī)?nèi)設(shè)置燃?xì)鈭?bào)警裝置,宜設(shè)置緊急呼叫求救按鈕,宜設(shè)置水表、電表、燃?xì)獗�、暖氣的遠(yuǎn)程自動(dòng)計(jì)量裝置。

  2.智能化居住區(qū)的基本要求

  (1)設(shè)置智能化居住區(qū)安全防范系統(tǒng)。根據(jù)居住區(qū)的規(guī)模、檔次及管理要求,可選設(shè)下列安全防范系統(tǒng):居住區(qū)周邊防范報(bào)警系統(tǒng)、居住區(qū)客對(duì)講系統(tǒng)、110報(bào)警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)和門(mén)禁及居住區(qū)巡更系統(tǒng)。

  (2)設(shè)置智能化居住區(qū)信息服務(wù)系統(tǒng)。根據(jù)居住區(qū)服務(wù)要求,可選設(shè)下列信息服務(wù)系統(tǒng):有線電視系統(tǒng)、衛(wèi)星接收裝置、語(yǔ)音和數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)和網(wǎng)上電子住處服務(wù)系統(tǒng)。

  (3)設(shè)置智能化居住區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。根據(jù)居住區(qū)管理要求,可選設(shè)下列物業(yè)管理系統(tǒng),水表、電表、燃?xì)獗�、暖氣的遠(yuǎn)程自動(dòng)計(jì)量系統(tǒng),停車(chē)管理系統(tǒng),居住區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng),電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視系統(tǒng),居住區(qū)公共照明、給排水等設(shè)備的自動(dòng)控制系統(tǒng),住戶管理、設(shè)備管理等物業(yè)管理系統(tǒng)。

  第四節(jié) 建 筑 識(shí) 圖(熟悉)

  要了解建筑物,應(yīng)能看懂建筑物的有關(guān)圖紙。建筑物的有關(guān)圖紙,有各階段設(shè)計(jì)圖、竣工圖、實(shí)測(cè)圖等。其中,將一幢擬建建筑物的內(nèi)外形狀和大小,以及各部分的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、裝飾、設(shè)備等內(nèi)容,按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定,用正投影方法,詳細(xì)準(zhǔn)確地畫(huà)出的圖樣,稱為房屋建筑圖。它是用以指導(dǎo)建筑施工的一套圖紙,因此也稱為施工圖。一套完整的施工圖,根據(jù)其專業(yè)內(nèi)容或作用不同,一般分為:①圖紙目錄;②設(shè)計(jì)總說(shuō)明;③建筑施工圖(包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和建筑詳圖);④結(jié)構(gòu)施工圖;⑤設(shè)備施工圖。

  一、施工圖中常見(jiàn)的表格和符號(hào)

  (一)標(biāo)題欄和會(huì)簽欄

  常見(jiàn)的標(biāo)題欄格式及內(nèi)容如表2—3所示。其中,工程名稱是指某建設(shè)項(xiàng)目的名稱;項(xiàng)目是指該建設(shè)項(xiàng)目中的具體工程;圖名常用以表明本張圖的主要內(nèi)容;設(shè)計(jì)號(hào)是設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)該工程的編號(hào);圖別表明本圖所屬工種和實(shí)際階段;圖號(hào)是指圖紙的編號(hào)。

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