2013年二級建造師施工管理輔導(dǎo)：三同時制度
來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-11-16
與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。
建筑工程一切險承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災(zāi)害或意外事故的一切損失。
建筑一切險被保險人：業(yè)主；總承包商；分包商；監(jiān)理工程師；與工程有密切關(guān)系的單位或個人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險人。
建筑一切險承保內(nèi)容：工程本身 （預(yù)備工程、臨時工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料）；施工用設(shè)施和設(shè)備；施工機(jī)具；場地清理費(fèi)；第三者責(zé)任；工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物；由被保險人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財產(chǎn)。
建筑一切險承保危險：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機(jī)墜毀及滅火或其他救助所造成的損失；海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害；一般性盜竊和搶劫；由于工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過失、惡意行為或無能力等導(dǎo)致的施工拙劣而造成的損失；其他意外事件。
建筑一切險除外責(zé)任：軍事行動、戰(zhàn)爭或其他類似事件，以及罷工、騷動、民眾運(yùn)動或當(dāng)局命令停工；被保險人的嚴(yán)重失職或蓄意破壞；原子核裂變；合同罰款及其他非實(shí)質(zhì)性損失；施工機(jī)具本身原因（但因這些損失而導(dǎo)致的建筑事故則不屬除外情況）；設(shè)計錯誤（結(jié)構(gòu)缺陷）；糾正或修復(fù)工程差錯增加的支出。
建筑一切險保險期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)，開工日包括打地基在內(nèi)。施工機(jī)具保險自其卸放于工地之日起生效。終止日應(yīng)為竣工驗(yàn)收之日或者保險單上列出的終止日。
保險金額不得超過保險標(biāo)的的保險價值，超過保險價值的，超過的部分無效。
建筑工程一切險的保險金額按照不同的保險標(biāo)的確定。
免賠額：工程本身的免賠額為保險金額的0.5%～3%；施工機(jī)具設(shè)備為的5%；第三者責(zé)任險中財產(chǎn)損失為每次事故賠償限額的1%～2%，人身傷害沒有免賠額。
第三者責(zé)任險費(fèi)率，按整個工期一次性費(fèi)率計取。保證性費(fèi)率，按整個工期一次性費(fèi)率計取。
分期交納保費(fèi)，出單后立即交納第一期保費(fèi)，最后一筆須在工程完工前半年交清。
安裝工程一切險的風(fēng)險較大，保險費(fèi)率也要高于建筑工程一切險。
安裝一切險的被保險人：承包商；業(yè)主；制造商或供應(yīng)商；技術(shù)咨詢顧問；信貸機(jī)構(gòu)；待安裝構(gòu)件買受人。
安裝險保險標(biāo)的：安裝的機(jī)器及安裝費(fèi)；安裝工程使用的承包人的機(jī)器、設(shè)備；
安裝險承保：除建筑險中規(guī)定的內(nèi)容外；短路、過電壓、電��；超壓、壓力不足、和離心力引起的斷裂；其他意外事故（進(jìn)入異物或因安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸引起的）。