浙江政法干警民法:物權(quán)法相鄰關(guān)系
來(lái)源:育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間:2012-09-06 [an error occurred while processing this directive]
相鄰人,尤其是化工企業(yè)、事業(yè)單位,在生產(chǎn)、研究過(guò)程中,不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。相鄰他方對(duì)超標(biāo)排放,有權(quán)要求相鄰人排除妨害,即按國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)排放、治理,而且對(duì)造成的損害還有權(quán)要求賠償。
4.相鄰用水、流水、截水、排水關(guān)系。相鄰人應(yīng)當(dāng)尊重水的自然流向,在需要改變流向并影響相鄰他方用水時(shí),應(yīng)征得他方的同意,并對(duì)由此造成的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。為了灌溉土地,需要提高上游的水位、建筑水壩,必須附著于對(duì)岸時(shí),對(duì)岸的土地所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)允許;如果對(duì)岸的土地所有人或者使用人也使用水壩及其他設(shè)施時(shí),應(yīng)按受益的大小,分擔(dān)費(fèi)用。
自然水流經(jīng)過(guò)地的所有人或者使用人都可以使用流水,但應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商、合理分配使用。如果來(lái)自高地段的自然流水,常為低地段的所有人或者使用人使用,即使高地段所有人或者使用人也需要此水,也不得全部堵截,斷絕低地段的用水,以免給低地段的所有人或者使用人造成損失。低地段的所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)允許高地段的自然流水流經(jīng)其地,不得擅自筑壩堵截,影響高地段的排水。
相鄰一方在為房屋設(shè)置管、槽或其他裝置時(shí),不得使房屋雨水直接注瀉于鄰人建筑物上或者土地上。
5.相鄰光照、通風(fēng)、音響、震動(dòng)關(guān)系。相鄰人在建造建筑物時(shí),應(yīng)當(dāng)與鄰人的建筑物留有一定的距離,不得違反國(guó)家規(guī)定的有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),以免影響鄰人建筑物的通風(fēng)、采光和日照。
相鄰各方應(yīng)當(dāng)注意環(huán)境清潔、舒適,講究精神文明,不得以高音、噪音、喧囂、震動(dòng)等妨礙鄰人的工作、生活和休息。否則,鄰人有權(quán)請(qǐng)求停止侵害。
6.相鄰竹木歸屬關(guān)系。相鄰地界上的竹木、分界墻、分界溝等,如果所有權(quán)無(wú)法確定時(shí),推定為相鄰雙方共有財(cái)產(chǎn),其權(quán)利義務(wù)適用按份共有的原則。
對(duì)于相鄰他方土地的竹木根枝超越地界,并影響自己對(duì)土地的使用,如妨礙自己土地的莊稼采光,相鄰人有權(quán)請(qǐng)求相鄰他方除去越界的竹木根枝。如果他方經(jīng)過(guò)請(qǐng)求不予除去,相鄰人可以自行除去。當(dāng)然,越界竹木根枝如對(duì)相鄰人的財(cái)產(chǎn)使用并無(wú)影響,則相鄰人無(wú)權(quán)請(qǐng)求除去。
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