2012年二級(jí)建造師《法規(guī)》試題及答案解析(十四)
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-08-22
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1、 《中華人民共和國(guó)合同法》中的合同是指( )之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 A.法人 B.人民法院 C.人民檢察院 D.自然人 E.其他組織 標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d, e 解 析：合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 2、 按合同的表現(xiàn)形式，合同可分為( )。 A.口頭合同 B.書面合同 C.主合同 D.從合同 E.默示合同 標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, e 解 析：按照合同的表現(xiàn)形式，合同可以分為書面合同、口頭合同及默示合同。 3、 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)合同是指以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括( )為內(nèi)容的合同。 A.債權(quán) B.債務(wù)權(quán) C.所有權(quán) D.使用權(quán) E.收益權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)答案：c, d, e 解 析：轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)合同是指以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)為內(nèi)容的合同。 4、 根據(jù)《擔(dān)保法》，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押( )。 A.抵押人所擁有的房屋和其他地上定著物 B.土地所有權(quán) C.抵押人所擁有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具 D.抵押人有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) E.依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn) 標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, e 解 析：根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： ●抵押人所有的房屋和其他地上定著物; ●抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); ●抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物; ●抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn); ●抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); ●依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 5、 定金擔(dān)保的作用體現(xiàn)在( )。 A.交付定金一方違約，需再支付與定金相同數(shù)額的款項(xiàng)給對(duì)方 B.交付定金一方違約，定金不可收回 C.接受定金一方違約，應(yīng)雙倍返還定金 D.接受定金一方違約，應(yīng)將定金全部退回 E.不論誰(shuí)違約，定金均可收回，并依法承擔(dān)違約責(zé)任 標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c 解 析：定金具有雙向擔(dān)保性。給付定金一方不履行合同的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;接受定金一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金是一種預(yù)先給付，具有預(yù)付款的性質(zhì)。 6、 質(zhì)押包括( )。 A.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 B.不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押 C.權(quán)利質(zhì)押 D.固定資產(chǎn)質(zhì)押 E.無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押 標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c 解 析：質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。 7、 我國(guó)擔(dān)保法禁止抵押的財(cái)產(chǎn)有( )。 A.土地所有權(quán) B.醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)施 C.抵押人有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn) D.建筑企業(yè)的施工設(shè)備 E.抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒灘的土地使用權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c 解 析：禁止抵押的財(cái)產(chǎn) ●土地所有權(quán); ●耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)及以鄉(xiāng)村企業(yè)等建筑物抵押的除外; ●學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施; ●所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn); ●依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn); ●依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 8、 產(chǎn)生施工合同糾紛的原因主要有( )。 A.建筑市場(chǎng)不規(guī)范 B.建設(shè)法律法規(guī)不完善 C.建筑市場(chǎng)主體行為不規(guī)范 D.訴訟程序不規(guī)范 E.施工合同本身的復(fù)雜性 標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e 解 析：產(chǎn)生施工合同糾紛的原因十分復(fù)雜，主要是目前建筑市場(chǎng)不規(guī)范、建設(shè)法律法規(guī)不完善等外部環(huán)境。市場(chǎng)主體行為不規(guī)范、合同意識(shí)和誠(chéng)信履約意識(shí)薄弱等主體問(wèn)題，施工項(xiàng)目的特殊性、復(fù)雜性、長(zhǎng)期性和不確定性等項(xiàng)目環(huán)境以及施工合同本身的復(fù)雜性和易出錯(cuò)性等眾多原因?qū)е碌摹?/p>
9、 在我國(guó)解決爭(zhēng)議的方式主要有( )。 A.和解 B.斡旋 C.調(diào)解 D.仲裁 E.訴訟 標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e 解 析：施工合同爭(zhēng)議解決的方式主要有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。