11.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，只取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件而占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由（　 ）責(zé)令收回

    A.縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門

    B.縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門

    C.縣級(jí)以上人民政府

    D.縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門

    12.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后（　 ）內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報(bào)送有關(guān)竣工資料

    A.6個(gè)月

    B.9個(gè)月

    C.1年

    D.2年

    13.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃，其設(shè)計(jì)任務(wù)書報(bào)請批準(zhǔn)時(shí)，必須附有（　 ）的選址意見書

    A.土地行政主管部門

    B.城市規(guī)劃行政主管部門

    C.城市人民政府

    D.用地單位

    14.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，屋面防水工程的最低保修期限為（　 ）年

    A.1

    B.2

    C.3

    D.5

    15.建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所有地的縣級(jí)以上人民政府（　 ）部門申請領(lǐng)取施工許可證

    A.建設(shè)行政主管

    B.土地行政主管

    C.環(huán)境保護(hù)

    D.發(fā)展計(jì)劃

    16.下列建設(shè)用地中，不能以劃撥方式取得土地使用權(quán)的是（　 ）

    A.國家機(jī)關(guān)用地

    B.軍事用地

    C.經(jīng)濟(jì)適用住房用地

    D.高檔寫字樓用地

    17.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于（　 ）

    A.15%

    B.20%

    C.25%

    D.30%

    18.在房屋總登記之后，房屋所有權(quán)發(fā)生繼承的，必須辦理房屋（　 ）手續(xù)

    A.他項(xiàng)權(quán)利登記

    B.轉(zhuǎn)移登記

    C.變更登記

    D.注銷登記

    19.商品房買賣合同對面積誤差處理方式無約定的，買受人有權(quán)退房的情形為（　 ）

    A.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差比絕對值大于等于3%

    B.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積的誤差比絕對值大于3%

    C.合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于等于3%

    D.合同約定面積與買受人測算面積的誤差比絕對值大于3%

    20.某開發(fā)公司支付全部土地使用權(quán)出讓金1000萬元取得某宗土地的使用權(quán)，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)，對該公司最高可以證收（　 ）萬元土地閑置費(fèi)

    A.200

    B.250

    C.300

    D.500