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2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀相關(guān)知識知識點48

來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-01-05 09:55:37

    二、施工圖的圖紙目錄

    施工圖的圖紙目錄包括各專業(yè)每張圖紙的名稱、圖號等,表示該工程由哪幾個專業(yè)的圖紙所組成,以便查找。

    三、施工圖的設(shè)計總說明

    施工圖的設(shè)計總說明一般包括下列內(nèi)容:

    ①施工圖的設(shè)計依據(jù);

    ②工程項目的設(shè)計規(guī)模和建筑面積;

    ③工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等資料;

    ④工程項目的相對標高與總平面圖絕對標高的對應(yīng)關(guān)系;

    ⑤室內(nèi)、室外的用料說明,如磚、砂漿的強度等級;

    ⑥墻身防潮層、屋面、室內(nèi)外裝修等的構(gòu)造做法;

    ⑦采用新技術(shù)、新材料或有特殊要求的做法說明;

    ⑧門窗表。以上各項內(nèi)容,對于簡單的工程,也可分別在各專業(yè)圖紙上寫成文字說明。

    四、建筑施工圖

    建筑施工圖表示建筑物的內(nèi)部布置情況、外部形狀,以及裝修、構(gòu)造、施工要求等。其中,概要地講,用總平面圖表示建筑物的位置,用平面圖及剖面圖表示建筑物的內(nèi)部,用立面圖及屋頂平面圖表示建筑物的外部,用詳圖表示建筑物的細部做法。建筑施工圖簡稱“建施”圖。

    (一)建筑總平面圖

    建筑總平面圖是用來說明建筑場地內(nèi)的建筑物、道路、綠化等的總體布置的平面圖。

    從建筑總平面圖中可以看出下列內(nèi)容:

    ①該建筑場地的位置、大小及形狀。

    ②新建建筑物在場地內(nèi)的位置及與鄰近建筑物的相對位置關(guān)系。

    ③場地內(nèi)的道路布置與綠化安排。

    ④新建建筑物的朝向。通常用指北針或風玫瑰圖表示地區(qū)常年的風向頻率與房屋朝向。

    ⑤新建建筑物首層室內(nèi)地面與室外地坪及道路的絕對標高。

    ⑥擴建建筑物的預(yù)留地。若總平面地形變化較大,應(yīng)畫出相應(yīng)的等高線。

    (二)建筑平面圖

    建筑平面圖是假想用一水平的剖切面沿門窗洞位置將建筑物剖切后,對剖切面以下部分所作的水平投影圖。它可反映出建筑物的平面形狀、大小和布置;墻、柱的位置、尺寸和材料;門窗的類型和位置等。

    單層以上的建筑物一般每層有一個單獨的平面圖。但對于中間幾層平面布置完全相同的,通常只用一個平面圖表示。

    一幢建筑物一般有下列幾種建筑平面圖:

    ①底層平面圖(表示第一層房間的布置、建筑人口、門廳及樓梯等);

    ②標準層平面圖(表示中間相同的各層平面布置);

    ③頂層平面圖(表示房屋最高層的平面布置);

    ④屋頂平面圖(即屋頂平面的水平投影)。

    從建筑平面圖中可以看出下列內(nèi)容:

    ①建筑物的平面形狀,出口、人口、走廊、樓梯、房間、陽臺等的布置和組合關(guān)系。

    ②建筑物及其組成房間的名稱、尺寸、定位軸線和墻厚。

    ③走廊、樓梯的位置及尺寸。

    ④門、窗的位置、尺寸及編號。

    ⑤臺階、陽臺、雨篷、散水的位置及尺寸。

    ⑥室內(nèi)地面的高度。

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