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2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試經(jīng)紀相關(guān)知識知識點35

來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-01-05 09:29:38

    五、地面、樓板和梁

    (一)地面

    地面是指建筑物底層的地坪,主要作用是承受人、家具等荷載,并把這些荷載均勻地傳給地基。

    常見的地面由面層、墊層和基層構(gòu)成,對有特殊要求的地坪,通常在面層與墊層之間增設(shè)一些附加層。

    地面的名稱通常以面層使用的材料來命名。例如,面層為水泥砂漿的,稱為水泥砂漿地面,簡稱水泥地面;面層為水磨石的,稱為水磨石地面。

    按照面層使用的材料和施工方式,地面分為以下幾類;

    ①整體類地面,包括水泥砂漿地面、細石混凝土地面和水磨石地面等。

    ②塊材類地面,包括普通燒結(jié)磚、大階磚、水泥花磚、缸磚、陶瓷地磚、陶瓷錦磚、人造石板、天然石板以及木地面等。

    ③卷材類地面,常見的有塑料地面、橡膠氈地面以及無紡織地氈地面等。

    ④涂料類地面。

    面層是人們直接接觸的表面,

    1、要求堅固耐磨、平整、光潔、防滑、易清潔、不起塵。

    2、居住和人們長時間停留的房間,要求地面有較好的蓄熱性和彈性;

    3、浴室、廁所要求地面耐潮濕、不透水;

    4、廚房、鍋爐房要求地面防水、耐火;

    5、實驗室要求地面耐酸堿、耐腐蝕等。

    (二)樓板

    樓板是分隔建筑物上下層空間的水平承重構(gòu)件,主要作用是承受人、家具等荷載,并把這些荷載及自重傳給承重墻或梁、柱、基礎(chǔ)。

    1、樓板應(yīng)有足夠的強度,能夠承受使用荷載和自重;

    2、應(yīng)有一定的剛度,在荷載作用下?lián)隙茸冃尾怀^規(guī)定數(shù)值;

    3、應(yīng)滿足隔聲要求,包括隔絕空氣傳聲和固體傳聲;

    4、應(yīng)有一定的防潮、防水和防火能力。

    樓板的基本構(gòu)造是面層、結(jié)構(gòu)層和頂棚。樓板面層的做法和要求與地面面層相同。

    按照結(jié)構(gòu)層使用的材料,樓板分為木樓板、磚拱樓板、鋼筋混凝土樓板等。1、木樓板的構(gòu)造簡單,自重較輕,但防火性能不好,不耐腐蝕,又由于木材昂貴,現(xiàn)在除等級較高的建筑物外,一般建筑物中應(yīng)用較少。

    2、磚拱樓板自重較大,抗震性能較差,目前也較少應(yīng)用。

    3、鋼筋混凝土樓板堅固、耐久、強度高、剛度大、防火性能好,目前應(yīng)用比較普遍。鋼筋混凝土樓板按照施工方式,分為預(yù)制、疊合和現(xiàn)澆三種。在有地震的地區(qū),通常采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。

    1、頂棚又稱天花,是室內(nèi)飾面之一,表面應(yīng)光潔、美觀,且能起反射作用,以改善室內(nèi)的亮度。

    2、頂棚還應(yīng)具有隔聲、保溫、隔熱等方面的功能。

    3、頂棚可分為直接式頂棚和吊頂棚兩類。直接式頂棚是直接在樓板結(jié)構(gòu)層下噴、刷或粘貼建筑裝飾材料的一種構(gòu)造方式。吊頂棚簡稱吊頂,一般由龍骨和面層兩部分組成。

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