2012年國(guó)家公務(wù)員考試法律常識(shí)題(45)
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-01-04 [an error occurred while processing this directive]
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國(guó)家公務(wù)員考試法律常識(shí)題
如果通過(guò)中介機(jī)構(gòu)沒(méi)有找到房子,還用交費(fèi)嗎
不用.如果中介機(jī)構(gòu)沒(méi)有促成合同成立,則不得要求委托人支付中介費(fèi),即使合同中這樣規(guī)定也是無(wú)效的,但是中介機(jī)構(gòu)可以要求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用.
參考法條:《合同法》第四百二十七條.
國(guó)家公務(wù)員考試法律常識(shí)題
中介機(jī)構(gòu)可以收取多少中介費(fèi) 中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向誰(shuí)收取中介費(fèi)
中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi).向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定.按照慣例,租賃普通住宅,則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi),而對(duì)于公寓,別墅租賃,則由出租人支付.
參考法條:《國(guó)家計(jì)委,建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條.
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