2012年國家公務(wù)員考試法律常識題(32)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-01-04 [an error occurred while processing this directive]
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國家公務(wù)員考試法律常識題
承租人能提前退租嗎 如果提前退租,應(yīng)當(dāng)提前多長時間通知出租人
如果合同中規(guī)定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔(dān)違約責(zé)任.承租人提前退租,應(yīng)當(dāng)在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客.合理期限是多長,法律上沒有規(guī)定,要根據(jù)具體情況和合同的約定來定,通常是一個月.
國家公務(wù)員考試法律常識題
租房期滿未簽訂新的租房合同會導(dǎo)致什么結(jié)果
租賃期滿雙方未簽新的合同,出租人有權(quán)要求承租人搬出.如果承租人繼續(xù)住在租賃房屋里,而出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但此后的租賃期間為不定期,也就是雙方當(dāng)事人可以隨時解除租賃合同,但出租人解除合同時,應(yīng)在合理期限前通知承租人.
參考法條:《合同法》第二百三十六條.
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