1.（ ）會(huì)降低未來(lái)資金相對(duì)于現(xiàn)在資金的購(gòu)買力。

    答案（ ）

    A.通貨膨脹

    B.承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

    C.資金增值

    D.機(jī)會(huì)成本

    2.筑物可以按照層數(shù)或總高度進(jìn)行分類，下列表述中不正確的是（ ）。

    答案（ ）

    A.4～6層的住宅為多層住宅

    B.9層以上的住宅為高層住宅

    C.總高度超過(guò)24m的公共建筑及綜合性建筑（非單層）為高層建筑

    D.總高度超過(guò)100m的公共建筑和綜合性建筑為超高層建筑

    3.劉某與銀行約定，當(dāng)他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時(shí)，由他代行履行債務(wù)，此類貸款屬于（ ）。

    答案（ ）

    A.信用貸款

    B.保證貸款

    C.信用保險(xiǎn)貸款

    D.定值保險(xiǎn)貸款

    4.（ ）：人類社會(huì)進(jìn)入了后工業(yè)化的初期，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過(guò)第二產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)的人口增長(zhǎng)超過(guò)了城市的人口增長(zhǎng)。

    答案（ ）

    A.“絕對(duì)集中”時(shí)期

    B.“相對(duì)集中”時(shí)期

    C.“相對(duì)分散”時(shí)期

    D.“絕對(duì)分散”時(shí)期

    5.下列選項(xiàng)中不屬于道路廣場(chǎng)用地的是（ ）。

    答案（ ）

    A.城市中道路

    B.城市中廣場(chǎng)

    C.公共停車場(chǎng)

    D.居民游憩場(chǎng)地

    6.房產(chǎn)面積測(cè)量必須達(dá)到《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定的房產(chǎn)面積的精度要求。房產(chǎn)面積的精度分為（ ）級(jí)。

    答案（ ）

    A.二

    B.三

    C.四

    D.五

    7.房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的開發(fā)成本，在理論上可以劃分為（ ）和建筑物建造成本。

    答案（ ）

    A.土地開發(fā)成本

    B.房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用

    C.開發(fā)管理費(fèi)用

    D.開發(fā)過(guò)程中的稅費(fèi)

    8.城市的（ ）是確定城市性質(zhì)的依據(jù)。

    答案（ ）

    A.人口規(guī)模

    B.行政級(jí)別

    C.用地規(guī)模

    D.主要職能

    9.人均住房使用面積指標(biāo)屬于（ ）。

    答案（ ）

    A.總量指標(biāo)

    B.相對(duì)指標(biāo)

    C.調(diào)和平均指標(biāo)

    D.變異指標(biāo)

    10.某房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地取得費(fèi)用為1000萬(wàn)元，土地開發(fā)費(fèi)用為500萬(wàn)元，建筑物建造所需直接費(fèi)用為2000萬(wàn)元，管理費(fèi)為100萬(wàn)元。該房地產(chǎn)的開發(fā)成本為（ ）。

    答案（ ）

    A.2500萬(wàn)元

    B.2600萬(wàn)元

    C.3500萬(wàn)元

    D.3600萬(wàn)元