1、房地產(chǎn)可視為實(shí)物、權(quán)益和（　　）三者得結(jié)合。

    A.設(shè)施

    B.附著物

    C.構(gòu)筑物

    D.區(qū)位

    2、房地產(chǎn)具有保值增值的特性，就我國(guó)的土地政策來(lái)說(shuō)，針對(duì)一宗具體的房地產(chǎn)，其價(jià)格從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是趨于（　�。�。

    A.上升

    B.下降

    C.不變

    C.亦升亦降

    3、組成簡(jiǎn)單范疇的房地產(chǎn)市場(chǎng)，必須具備（ ）。

    A.賣(mài)方、買(mǎi)方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

    B.賣(mài)方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

    B.賣(mài)方、買(mǎi)方、房地產(chǎn)

    C.買(mǎi)方、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

    4、由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價(jià)格的上升，是房地產(chǎn)的（　　）。

    A.增值

    B.貶值

    C.保值

    D.以上都不正確

    5、房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)的需求成（ ）。

    A.正相關(guān)

    B.負(fù)相關(guān)

    C.不相關(guān)

    D.以上都不正確

    6、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向銀行貸款500萬(wàn)元，貸款年利率為6%，貸款期限為三年，到期一次償還，則到期后應(yīng)償還本息（ ）。

    A.90萬(wàn)元

    B.595.51萬(wàn)元

    C.95.51萬(wàn)元

    D.590萬(wàn)元

    7、一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)得一宗4000平方米的商服用地，容積率為2.0，地價(jià)為2800元/平方米。開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備在此開(kāi)發(fā)一棟高層寫(xiě)字樓，通過(guò)與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)溝通，了解到該地段的規(guī)劃容積率為2.8，開(kāi)發(fā)商要改變?cè)撟诘氐娜莘e率，需要補(bǔ)交地價(jià)（ ）。

    A.1120萬(wàn)元

    B.448萬(wàn)元

    C.112萬(wàn)元

    D.4880萬(wàn)元

    8、按城市人口的規(guī)模分類(lèi)，中等城市是指市區(qū)和近郊區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口在（　�。┑某鞘�。

    A.20萬(wàn)以上，50萬(wàn)以下

    B.30萬(wàn)以上，60萬(wàn)以下

    C.50萬(wàn)以上，100萬(wàn)以下

    D.60萬(wàn)以上，100萬(wàn)以下

    9、城市進(jìn)化理論認(rèn)為，從工業(yè)化社會(huì)到后工業(yè)化社會(huì)，城市發(fā)展具有相似的進(jìn)化過(guò)程，可以分為以下4個(gè)階段（ ）。

    A.相對(duì)分散，絕對(duì)分散，相對(duì)集中，絕對(duì)集中

    B.絕對(duì)分散，相對(duì)分散，相對(duì)集中，絕對(duì)集中

    C.相對(duì)分散，相對(duì)集中，絕對(duì)分散，絕對(duì)集中

    D.絕對(duì)集中，相對(duì)集中，相對(duì)分散，絕對(duì)分散

    10、4層以上的建筑物對(duì)地基承載力要求（ ）。

    A.5噸/平方米左右

    B.15-20噸/平方米

    C.5-10噸/平方米

    C.20噸/平方米以上