2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)16
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-07-23 08:19:05
關(guān)于門：
1. 門的開啟關(guān)閉是否順暢?
2. 門插是否插入得太少，門間隙是否太大?
3. 門四邊是否緊貼門框，門開關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音?
關(guān)于窗：
4. 窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙?
5. 開關(guān)窗戶是否太緊?
6. 窗戶玻璃是否完好?
7. 窗臺(tái)下面有無(wú)水漬?如有則可能是窗戶漏水。
關(guān)于頂棚：
8. 頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。
9. 看頂部和內(nèi)墻墻面上有否石灰爆點(diǎn)。“石灰爆點(diǎn)”是石灰水沒有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如果有，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來(lái)很大的不利影響。
其他：
10. 檢查水，電，煤氣，上下水管道等是否開通和能正常使用。各種表的實(shí)際度數(shù)應(yīng)為“0”。
【糾錯(cuò)】
