育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)濟(jì)相關(guān)知識輔導(dǎo)，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    地形條件

    地形是指地面起伏的形狀，它主要影響城市的選址、空間形態(tài)，對道路交通、景觀等也有影響

    山地、丘陵地區(qū)，為了克服地形分割的不利影響，城市布局多采取組團(tuán)式，隨地形的變化分成若干個片區(qū)，在空間上不連成一體，但每個組團(tuán)具有一定的規(guī)模和獨立性，基本的生產(chǎn)、生活在組團(tuán)內(nèi)解決。

    其中鐵路站場和機(jī)場用地要求最高，其次是工業(yè)用地。居住用地受坡度的限制相對較小，最大坡度可為10%.

    氣候條件

    氣候是一定地區(qū)里經(jīng)過多年觀察所得到的概括性的氣象情況。

    1.氣溫

    氣溫是指空氣的溫度，通常用離地面1.5m高的位置上測得的空氣溫度來代表。人感到舒適的氣溫范圍一般為18-20C.2.日照

    照時數(shù)是衡量日照效果的最常用指標(biāo)，一般是指太陽直射光線照射到建筑物外墻面或室內(nèi)的時間。冬季要求日照時數(shù)越長越好，夏季則越短越好。中國大部分地區(qū)處于中緯度地區(qū)，南和偏南（東南和西南）是陽光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和

    偏南向為宜。

    2.風(fēng)象

    風(fēng)是地面大氣的水平移動，包括風(fēng)向和風(fēng)速兩個方面。風(fēng)向是風(fēng)吹來的方向。表示風(fēng)向最基本的一個指標(biāo)是風(fēng)向頻率（簡稱風(fēng)頻），它是分8個或16個方位，以一定時期（年、季、月）內(nèi)某一風(fēng)向發(fā)生的次數(shù)占該時期各風(fēng)向的總次數(shù)的百分比。風(fēng)速是指空氣流動的速度，以米/秒（m/s）計

    在城市規(guī)劃中，為了合理布置工業(yè)和居住用地，最大限度減輕害工業(yè)對居住區(qū)的污染，通常根據(jù)某地多年的風(fēng)象資料，將全年的風(fēng)向頻率和平均風(fēng)速繪制成風(fēng)玫瑰圖。

    3.降水與濕度

    降水是降雨、降雪、降雹、降霜等氣候現(xiàn)象的總稱。濕度的大小與降水的多少有密切關(guān)系，相對濕度又隨地區(qū)或季節(jié)的不同而異。城市市區(qū)一般因有大量建筑物、構(gòu)筑物覆蓋，相對濕度比城市郊區(qū)要小。濕度的大小還與居住環(huán)境是否舒適有關(guān)，同時對某些工業(yè)生產(chǎn)工藝有所影響。