1．影響房地產(chǎn)價(jià)格制定的市場(chǎng)因素有（　 ）等
　　A．城市規(guī)劃
　　B．銷(xiāo)售臨近階段的市場(chǎng)環(huán)境
　　C．客戶取向
　　D．項(xiàng)目的物業(yè)管理水平
　　E．發(fā)展商的知名度

　　2．房屋銷(xiāo)售階段確定的均價(jià)有（　 ）
　　A．項(xiàng)目整體銷(xiāo)售均價(jià)
　　B．項(xiàng)目分棟銷(xiāo)售均價(jià)
　　C．項(xiàng)目分層銷(xiāo)售均價(jià)
　　D．項(xiàng)目分階段銷(xiāo)售均價(jià)
　　E．項(xiàng)目分戶銷(xiāo)售均價(jià)

　　3．房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣準(zhǔn)備包括（　 ）
　　A．挖掘賣(mài)點(diǎn)
　　B．提煉推廣主題
　　C．制定推廣計(jì)劃
　　D．進(jìn)行廣告策劃
　　E．廣告心理研究

　　4．一個(gè)樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)必須具備的條件是（　 ）
　　A．賣(mài)點(diǎn)是樓盤(pán)自身優(yōu)越的，不容易被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手抄襲的個(gè)性化特點(diǎn)
　　B．賣(mài)點(diǎn)必須是樓盤(pán)永不更改的亮點(diǎn)
　　C．賣(mài)點(diǎn)必須能夠展示，能夠表現(xiàn)出來(lái)
　　D．賣(mài)點(diǎn)必須在項(xiàng)目定位階段就確定
　　E．賣(mài)點(diǎn)必須是能夠得到目標(biāo)客戶認(rèn)同的特點(diǎn)

　　5．樹(shù)立樓盤(pán)品牌的方式有（　 ）
　　A．命名及標(biāo)志
　　B．產(chǎn)品品質(zhì)
　　C．創(chuàng)造概念
　　D．高價(jià)銷(xiāo)售
　　E．追求個(gè)性化

　　6．廣告效果測(cè)定的方法包括（　 ）
　　A．直接評(píng)估法
　　B．實(shí)地調(diào)查法
　　C．信息反饋法
　　D．財(cái)務(wù)指標(biāo)衡量法
　　E．專(zhuān)家意見(jiàn)法

　　7．銷(xiāo)售準(zhǔn)備的資料中屬于宣傳資料的有（　 ）
　　A．形象樓書(shū)
　　B．功能樓書(shū)
　　C．預(yù)售許可證
　　D．宣傳單
　　E．客戶置業(yè)計(jì)劃

　　8．銷(xiāo)售準(zhǔn)備中針對(duì)銷(xiāo)售人員應(yīng)進(jìn)行的工作內(nèi)容主要有（　 ）
　　A．確定銷(xiāo)售人員
　　B．確定培訓(xùn)內(nèi)容
　　C．確定培訓(xùn)方式
　　D．確定獎(jiǎng)勵(lì)方案
　　E．確定營(yíng)銷(xiāo)組織模式

　　9．屬于銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理的有（　 ）
　　A．樓盤(pán)客戶咨詢共享
　　B．房號(hào)管理
　　C．客戶登記．隨時(shí)跟進(jìn)
　　D．現(xiàn)場(chǎng)接待輪序
　　E．權(quán)限控制

　　10．房屋認(rèn)購(gòu)合同（　 ）
　　A．是確定購(gòu)房客戶對(duì)合同標(biāo)的認(rèn)購(gòu)權(quán)
　　B．可在房屋買(mǎi)賣(mài)合同用完時(shí)代替買(mǎi)賣(mài)合同
　　C．可以保障置業(yè)者的合法權(quán)利
　　D．可以保障開(kāi)發(fā)商的合法權(quán)利
　　E．必須在房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行備案