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2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識考前練習(xí)(5)

來源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間:2010-09-08 14:40:06

1.如果利率相同,則通常情況下(計(jì)算的周期大于1),單利計(jì)算的(  )。
  A.利息多于復(fù)利計(jì)息的利息
  B.利息等于復(fù)利計(jì)息的利息
  C.利息少于復(fù)利計(jì)息的利息

  2.當(dāng)計(jì)息周期為一年時,名義利率(  )實(shí)際利率。
  A.大于
  B.小于
  C.等于

  3.(A/F.i.n)稱為(  )。
  A.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
  B.等額支付終值系數(shù)
  C.償債基金系數(shù)
  D.資金回收系數(shù)

  4.(A/P.i.n)稱為(  )。
  A.等額支付終值系數(shù)
  B.等額支付現(xiàn)值系數(shù)
  C.償債基金系數(shù)
  D.資金回收系數(shù)

  5.看重長期時間介入,強(qiáng)調(diào)理性的分析與評估,背后隱含合理的風(fēng)險(xiǎn)與收益的是(  )。
  A.投資
  B.投機(jī)
  C.賭博

  6.看重短期的時間介入,缺乏理性的分析與評價(jià),背后隱含著不正常的風(fēng)險(xiǎn)和收益的是(  )。
  A.投資
  B.投機(jī)
  C.賭博

  7.理性的投資在事前都應(yīng)經(jīng)過(  )幾個階段。
  A.投資機(jī)會尋找
  B.投資機(jī)會評價(jià)
  C.投資機(jī)會選擇
  D.投資機(jī)會確定

  8.任何一項(xiàng)投資都包含著收益和風(fēng)險(xiǎn)兩個基本因素,這兩個因素又可歸納為(  )。
  A.預(yù)期收益的大小
  B.預(yù)期收益的持續(xù)時間
  C.預(yù)期收益獲取的可靠性
  D.預(yù)期收益失去的概率

  9.根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)偏好,可將投資者分為(  )。
  A.投機(jī)型的投資者
  B.賭博型的投資者
  C.保守型的投資者
  D.普通投資者

  10.投資的投入是(  ),產(chǎn)出是(  )。
  A.比較確定的,比較確定的
  B.比較確定的,有風(fēng)險(xiǎn)的
  C.有風(fēng)險(xiǎn)的,比較確定的
  D.有風(fēng)險(xiǎn)的,有風(fēng)險(xiǎn)的

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