某房地產(chǎn)開發(fā)公司欲推出一樓盤項(xiàng)目，當(dāng)前正在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)工作，與該樓盤類似的周邊房地產(chǎn)項(xiàng)目A、B、C均價(jià)分別為3000元/ ㎡．3200元/ ㎡．3300元/ ㎡，則：

　　1．如該項(xiàng)目采用市場(chǎng)比較定價(jià)法，則均價(jià)最有可能是（　 ）。
　　A．3120
　　B．3170
　　C．3250
　　D．3280

　　2．均價(jià)的制定與（　 ）有關(guān)。
　　A．成本
　　B．市場(chǎng)供求關(guān)系
　　C．市場(chǎng)接受度
　　D．開發(fā)商利潤(rùn)率

　　3．均價(jià)可以分為（　 ）。
　　A．整體均價(jià)
　　B．分棟均價(jià)
　　C．分層均價(jià)
　　D．分期均價(jià)

　　4．最終該公司制定的均價(jià)為4000元/ ㎡，其主要依據(jù)是（　 ）定價(jià)原則。
　　A．在合理的定價(jià)范圍之內(nèi)
　　B．反映市場(chǎng)供求
　　C．體現(xiàn)樓盤價(jià)值
　　D．高開低走

　　5．作為一種高價(jià)策略，其主要目的是（　 ）。
　　A．提高市場(chǎng)占有率
　　B．實(shí)現(xiàn)較高的營(yíng)銷利潤(rùn)
　　C．實(shí)現(xiàn)較高的市場(chǎng)營(yíng)銷量
　　D．樹立品牌形象

　　1．D 2．ABD 3．ABC 4．ACD 5．C