多項選擇題

1、下列情況中，需要進(jìn)行交易情況影響修正的有( )。
A、親友之間進(jìn)行的房地產(chǎn)交易
B、房地產(chǎn)交易日期
C、相鄰房地產(chǎn)的合并交易
D、拖欠工程款的交易
E、房地產(chǎn)權(quán)益
答案： ACD

2、競爭關(guān)系反映為()。
A、買賣雙方之間的競爭
B、賣方內(nèi)部成員之間的競爭
C、一個部門銷售員之間的競爭
D、買方內(nèi)部成員的競爭
E、政府宏觀調(diào)控和市場經(jīng)濟之間的競爭
答案：ABD

3、貸款人轉(zhuǎn)移住房抵押貸款流動風(fēng)險，客觀上要求有完善的( )。
A、住房抵押貸款二級市場
B、利率機制
C、交易制度
D、保險制度
E、擔(dān)保制度
答案：ADE

4、下列屬于完全壟斷市場的特點有()
A、只有一個賣者，而買者很多
B、買者和賣者都比較多
C、產(chǎn)品無相近的替代品，即壟斷者幾乎享有完全的產(chǎn)品差異
D、存在產(chǎn)品差別
E、新生產(chǎn)者不能進(jìn)入市場，潛在競爭與實際競爭一樣是不存在的
答案：ACE

5、商品房可預(yù)售面積是指報告期內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售( )。
A、仍未竣工的商品房面積
B、期末協(xié)議銷售面積
C、期末已簽訂預(yù)售合同的在建商品房面積
D、期末已竣工可銷售面積
E、上期結(jié)轉(zhuǎn)的可預(yù)售面積
答案：AD