11．房地產(chǎn)“泡沫”的形成原因主要有( )。
答案（ ）
A．土地供應(yīng)量過大
B．房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲
C．過度的投機(jī)炒作
D．房地產(chǎn)投資失敗
E．群體的非理性預(yù)期
12．下列土地中，不適宜進(jìn)行城市建設(shè)的有( )。
答案（ ）
A．坡度小于20％的土地
B．基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的土地
C．下面有開采價(jià)值的礦藏的土地
D．輕度洪水淹沒區(qū)范圍內(nèi)的土地
E．歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地
13．下列關(guān)于房地產(chǎn)交易可能出現(xiàn)的情況，正確的有( )。
答案（ ）
A．在賣方市場(chǎng)條件下，成交價(jià)格往往是偏低的
B．在賣方市場(chǎng)條件下，成交價(jià)格往往是偏高的
C．當(dāng)買者所愿意支付的最高價(jià)格等于或高于賣者所愿意接受的最低價(jià)格時(shí)，交易才能成功
D．成交價(jià)格可以在買者所愿意支付的最高價(jià)格和賣者所愿意接受的最低價(jià)格之間
E．賣者要價(jià)必須高于買者愿意支付的最高價(jià)格，交易才能成功
14．爭(zhēng)議處理是指保險(xiǎn)合同發(fā)生糾紛后的解決方式，主要有()。
答案（ ）
A．協(xié)商
B．仲裁
C．訴訟
D．交涉
E．協(xié)議
15．按城市平面幾何形狀，可將城市分為( )。
答案（ ）
A．棋盤形城市
B．放射形城市
C．星狀城市
D．塊狀城市
E．帶狀城市
16．有關(guān)地基的說法正確的是()。
答案（ ）
A．地基是建筑物的組成部分，是基礎(chǔ)下面的土層
B．地基應(yīng)有足夠的承載力
C．地基應(yīng)有均勻的壓縮量，以保證有均勻的下沉
D．地基應(yīng)有防止產(chǎn)生滑坡．傾斜方面的能力
E．地基應(yīng)有擋土墻防止出現(xiàn)滑坡變形的能力
17．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人良好的判斷力主要憑借自己( )。
答案（ ）
A．豐富的閱歷
B．幽默的語(yǔ)言
C．面談技巧
D．熱情服務(wù)
E．敏感的觀察
18．獨(dú)立丘是屬于一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元房屋用地的地塊，一般可以劃分為獨(dú)立丘的房屋用地單位有( )。
答案（ ）
A．一個(gè)單位
B．一個(gè)住宅小區(qū)
C．一個(gè)門牌號(hào)
D．一處院落
E．一個(gè)胡同
19．房地產(chǎn)估價(jià)的基本方法是()。
答案（ ）
A．比較法
B．收益法
C．凈現(xiàn)值法
D．成本法
E．內(nèi)部收益率法
20．屋頂是建筑物頂部的圍護(hù)構(gòu)件，其組成部分一般包括( )。
答案（ ）
A．屋面
B．保溫隔熱層
C．找平防水層
D．承重結(jié)構(gòu)層
E．頂棚