A．社會文化環(huán)境
B．環(huán)境保護
C．治安環(huán)境
D．自然環(huán)境

2、市場細分這一概念最初是（ ）美國市場學家溫瑞爾﹒施密斯提出的。

A．20世紀50年代中期
B．20世紀50年代末
C．20世紀60年代中期
D．20世紀60年代末

3、廣義上的可行性研究包括（ ）工作階段。

A．4
B．5
C．3
D．6

4、通常所說的可行性研究是指（ ）。

A．初步可行性研究
B．投資機會研究
C．詳細可行性研究
D．項目評估

5、下列不是市場分析方法中的市場調(diào)查方法的是（ ）。

A．實地調(diào)查法
B．問卷訪問法
C．成交客戶問卷法
D．座談會

6、由同種活動和連續(xù)有關(guān)行為形成的組群為（ ）。

A．活動空間
B．領(lǐng)域空間
C．邏輯空間
D．聯(lián)系空間

7、均價的制定和房地產(chǎn)價格本身的成本沒有任何關(guān)系,考慮的（ ）。

A．不完全是項目的市場供求關(guān)系和市場接受度
B．完全是項目的市場供求關(guān)系和市場接受度
C．完全是項目的市場供求關(guān)系
D．完全是項目的市場接受度

8、成本導向定價法是指以房地產(chǎn)產(chǎn)品（ ）作為定價基礎(chǔ)的定價方法，是企業(yè)最常采用的方法。

A．成本
B．用途
C．質(zhì)量
D．數(shù)量

9、比較定價法中價目表的制定步驟（ ）。

A．制定均價、制定分棟分期均價、層差和朝向差、形成價目表、特別調(diào)整、付款方式
B．制定均價、制定分棟分期均價、層差和朝向差、特別調(diào)整、付款方式、形成價目表
C．制定分棟分期均價、制定均價、層差和朝向差、特別調(diào)整、付款方式、形成價目表
D．制定分棟分期均價、制定均價、層差和朝向差、形成價目表、特別調(diào)整、付款方式

10、確定市場調(diào)查的范圍和重點應以項目為核心，半徑在（ ）公里的范圍是重中之重。

A．1
B．2
C．4
D．5