2012年造價(jià)師考試案例分析練習(xí)題（19）
來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-09-10
案例十九：某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料如下：
1.項(xiàng)目計(jì)算期10年，其中建設(shè)期2年。項(xiàng)目第3年投產(chǎn)，第5年開(kāi)始達(dá)到100％設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。
2.項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資9000萬(wàn)元（不含建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅），預(yù)計(jì)8500萬(wàn)元形成固定資產(chǎn)，500萬(wàn)元形成無(wú)形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)為673萬(wàn)元，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0.
3.無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期8年中，均勻攤?cè)氤杀尽?/p>
4.流動(dòng)資金為1000萬(wàn)元，在項(xiàng)目計(jì)算期末收回。
5.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量1.1萬(wàn)噸，預(yù)計(jì)每噸銷(xiāo)售價(jià)為6000元，年銷(xiāo)售稅金及附加按銷(xiāo)售收入的5％計(jì)取，所得稅率為33％。
6.項(xiàng)目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，見(jiàn)表1.1.
表1.1建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本表單位：萬(wàn)元
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序 |
年份項(xiàng)目 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5-10 |
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|
1 |
建 |
自有資金部分 |
3000 |
1000 |
|
|
|
|
貸款（不含貸款利息） |
|
4500 |
|
|
|
||
|
2 |
流動(dòng)資金 |
自有資金部分 |
|
|
400 |
|
|
|
貸款 |
|
|
100 |
500 |
|
||
|
3 |
年銷(xiāo)售量（萬(wàn)噸） |
|
|
0.8 |
1.0 |
1.1 |
|
|
4 |
年經(jīng)營(yíng)成本 |
|
|
4200 |
4600 |
5000 |
|
7.還款方式：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間（即從第3年到第10年）按等額本金法償還，流動(dòng)資金貸款每年付息。長(zhǎng)期貸款利率為6.22％（按年付息），流動(dòng)資金貸款利率為3％。
8.經(jīng)營(yíng)成本的80％作為固定成本。
問(wèn)題：
1.計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)。
2.編制借款還本付息表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.2中（表中數(shù)字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。
3.編制總成本費(fèi)用估算表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.3中。
4.編制項(xiàng)目損益表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.4中。盈余公積金提取比例為10％。
5.計(jì)算第7年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)（保留兩位小數(shù)）和單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)（取整），分析項(xiàng)目盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
答案：1.計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)=無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值/攤銷(xiāo)年限=500/8=62.5（萬(wàn)元）
2.編制借款還本付息表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.2中：計(jì)算建設(shè)期貸款利息為：各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）×年利率
建設(shè)期貸款利息=（4500／2）×6.22％=139.95（萬(wàn)元）
表2.1項(xiàng)目還本付息表單位：萬(wàn)元
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序 |
年限 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1 |
年初累計(jì)借款 |
0 |
0 |
4639.95 |
4060 |
3480 |
2900 |
2320 |
1740 |
1160 |
579.99 |
|
2 |
本年新增借款 |
0 |
4500 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
本年應(yīng)計(jì)利息 |
0 |
139.95 |
288.6049 |
252.5 |
216.45 |
180.38 |
144.3 |
108.23 |
72.151 |
36.076 |
|
4 |
本年應(yīng)還本金 |
|
|
579.9938 |
580 |
579.99 |
579.99 |
579.99 |
579.99 |
579.99 |
579.99 |
|
5 |
本年應(yīng)還利息 |
|
|
288.6049 |
252.5 |
216.45 |
180.38 |
144.3 |
108.23 |
72.151 |
36.076 |
3.編制總成本費(fèi)用估算表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.3中：
表1.3 某建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用表 單位：萬(wàn)元
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序 |
年份項(xiàng)目 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1 |
經(jīng)營(yíng)成本 |
4200 |
4600 |
5000 |
5000 |
5000 |
5000 |
5000 |
5000 |
|
2 |
折舊費(fèi) |
673 |
673 |
673 |
673 |
673 |
673 |
673 |
673 |
|
3 |
攤銷(xiāo)費(fèi) |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
62.5 |
|
4 |
長(zhǎng)期借款利息 |
288.6 |
252.5 |
216.45 |
180.38 |
144.3 |
108.23 |
72.15 |
36.08 |
|
5 |
流動(dòng)資金借款利息 |
3 |
18 |
18 |
18 |
18 |
18 |
18 |
18 |
|
6 |
總成本費(fèi)用 |
5227.1 |
5606 |
5969.95 |
5933.88 |
5897.8 |
5861.73 |
5825.65 |
5789.58 |
4.編制項(xiàng)目損益表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.4中。盈余公積金提取比例為10％。
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序 |
年份項(xiàng)目 |
合計(jì) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|||
|
|
年產(chǎn)量（噸） |
|
0.8 |
1 |
1.1 |
1.1 |
1.1 |
1.1 |
1.1 |
1.1 |
|
1 |
產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 |
50400 |
4800 |
6000 |
6600 |
6600 |
6600 |
6600 |
6600 |
6600 |
|
2 |
產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加 |
2520 |
240 |
300 |
330 |
330 |
330 |
330 |
330 |
330 |
|
3 |
總成本費(fèi)用 |
46111.69 |
5227.1 |
5606 |
5969.95 |
5933.88 |
5897.8 |
5861.73 |
5825.65 |
5789.58 |
|
4 |
利潤(rùn)總額（1-2-3） |
1768.31 |
-667.1 |
94 |
300.05 |
336.12 |
372.2 |
408.27 |
444.35 |
480.42 |
|
5 |
所得稅（33%） |
803.6853 |
|
31.02 |
99.017 |
110.92 |
122.83 |
134.73 |
146.64 |
158.54 |
|
6 |
稅后利潤(rùn)（4-5） |
964.6247 |
-667.1 |
62.98 |
201.03 |
225.2 |
249.37 |
273.54 |
297.71 |
321.88 |
|
7 |
盈余公積 |
163.1725 |
|
6.298 |
20.103 |
22.52 |
24.937 |
27.354 |
29.771 |
32.188 |
|
9 |
應(yīng)付利潤(rùn) |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
未分配利潤(rùn) |
801.4522 |
-667.1 |
56.682 |
180.93 |
202.68 |
224.44 |
246.19 |
267.94 |
289.69 |
|
11 |
累計(jì)未分配利潤(rùn) |
|
-667.1 |
-610.4 |
-429.5 |
-226.8 |
-2.371 |
243.82 |
511.76 |
801.45 |
5.（1）計(jì)算第7年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)為：
單位變動(dòng)成本=（總成本-固定成本）/設(shè)計(jì)產(chǎn)量=（5897.8-5000×80%）/1.1=1725.27（元/噸）
（2）計(jì)算單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)為：
�。�3）分析項(xiàng)目盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力：根據(jù)第7年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)為1萬(wàn)噸，單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)為2012元/噸，均小于項(xiàng)目預(yù)計(jì)產(chǎn)量和預(yù)計(jì)單價(jià)，因此，判斷該項(xiàng)目盈利能力較好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。從盈虧平衡角度看該項(xiàng)目可行。