2013年造價工程師計價與控制復(fù)習(xí)提綱：第三章（1）
來源：考試吧發(fā)布時間：2013-03-27
第三章工程造價工程量清單計價辦法
內(nèi)容提要
本講主要內(nèi)容： 第一節(jié)工程量清單的概念和內(nèi)容;
第二節(jié)工程量清單的基本原理和特點。
重點難點
1、工程量清單的概念、內(nèi)容和編制;
2、工程量清單的基本原理和特點;
3、英國QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清單計價。
新大綱要求
(一)熟悉工程量清單的概念和內(nèi)容;
(二)掌握工程量清單計價的基本方法。
舊大綱要求
無對應(yīng)
內(nèi)容講解
第一節(jié)工程量清單的概念和內(nèi)容
一、工程量清單的概念
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。
二、工程量清單的內(nèi)容
工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，一個最基本的功能是作為信息的載體，以便投標(biāo)人能對工程有全面充分的了解。以建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件范本》為例，工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。
(1)工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請人重視清單，以及如何使用清單。
(2)工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。
三、工程量清單的編制
工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，主要有分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成，是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。
工程量清單由有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)入或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)、招標(biāo)代理機構(gòu)依據(jù)有關(guān)計價辦法、招標(biāo)文件的有關(guān)要求、設(shè)計文件和施工現(xiàn)場實際情況進行編制。
(一)工程量計算的項目設(shè)置
工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編號、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。在《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中，對工程量清單項目的設(shè)置作了明確的規(guī)定。
1、項目編碼
項目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級編碼統(tǒng)一;第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下：
(1)第一級表示分類碼(分二位);建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05;
(2)第二級表示章順序碼(分二位);
(3)第三級表示節(jié)順序碼(分二位);
(4)第四級表示清單項目碼(分三位);
(5)第五級表示具體清單項目碼(分三位)。
例如：
03—02—08—004--XXX
03：第一級為分類碼，03表示安裝工程
02：第二為章順序碼，02碼表示第二章電氣設(shè)備安裝工程
08：第三級為節(jié)順序碼，08表示第八節(jié)電纜安裝
004：第四級為清單項目名稱碼，004表示電纜橋架
XXX：第五級為具體項目清單項目編碼(由工程量清單編制人編制，從001開始)
2、項自名稱
項目名稱原則上以形成工程實體而命名。項目名稱如有缺項，招標(biāo)人可按相應(yīng)的原則進行補充，并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門備案。
3、項目特征
項目特征是對項目的準(zhǔn)確描述，是影響價格的因素，是設(shè)置具體清單項目的依據(jù)。項目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項。凡項目特征中為描述道的其他獨有特征，有清單編制認識項目具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項目為準(zhǔn)。
4.計量單位
(1)以重量計算的項目—噸或千克(t或kg);
(2)以體積計算的項目—立方米(m3);
(3)以面積計算的項目—平方米(m2);
(4)以長度計算的項目—米(m);
(5)以自然計量單位計算的項目—個、套、塊、樘、組、臺。。。
(6)沒有具體數(shù)量的項目—系統(tǒng)、項。。。
各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。
5、工程內(nèi)容
工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項目和投標(biāo)人投標(biāo)報價參考。
凡工程內(nèi)容中未列全的其它具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，已完成清單項目為準(zhǔn)，綜合考慮到報價中。
(二)工程數(shù)量的計算
工程數(shù)量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算;投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
工程量的計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分。包括建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程五個專業(yè)部分。
(1)建筑工程包括土石方工程，地基與樁基礎(chǔ)工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，屋面及防水工程，防腐、隔熱、保溫工程。
(2)裝飾裝修工程包括樓地面工程，墻柱面工程，天棚工程，門窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他裝飾工程。
(3)安裝工程包括機械設(shè)備安裝工程，電氣設(shè)備安裝工程，熱力設(shè)備安裝工程，爐窯砌筑工程，徑直設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃氣工程，通風(fēng)空調(diào)工程，自動化控制儀表安裝工程，通信設(shè)備及線路工程，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程，長距離輸送管道工程。
(4)市政工程包括土石方工程，道路工程，橋涵護岸工程，隧道工程，市政管網(wǎng)工程，地鐵工程，鋼筋工程，拆除工程，廠區(qū)、小區(qū)道路工程。
(5)園林綠化工程包括綠化工程，園路、園橋、假山工程，園林景觀工程。
(三)招標(biāo)文件中提供的工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式
工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，一般應(yīng)由下列內(nèi)容組成：
(1)封面。封面由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。
(2)填表須知，填表須知主要包括下列內(nèi)容：
1)工程量清單及其計價格式中所要求簽字、蓋章的地方，必須有規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。
2)工程量清單及其計價格式中所任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。
3)工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標(biāo)人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價;視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。
4)明確金額的表示幣種。
(3)總說明�？傉f明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫：
1)工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。
2)工程招標(biāo)和分包范圍。
3)工程量清單編制依據(jù)。
4)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。
5)招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。
6)其他項目清單中招標(biāo)人部分的(包括預(yù)留金、材料購置費等)基金額數(shù)量。
7)其它需說明的問題。
(4)分部分項工程量清單
分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量四個部分。
1)項目編碼按照計量規(guī)則的規(guī)定，編制具體項目編碼。即在計量規(guī)則9位全國統(tǒng)一編碼之后，增加三位具體項目編碼。這三位具體項目編碼由招標(biāo)人針對本工程項目具體編制，并應(yīng)自001起順序編制。
2)項目名稱按照計量規(guī)則的項目名稱，結(jié)合項目特征中的描述，根據(jù)不同特征組合確定該具體項目名稱。項目名稱應(yīng)表達詳細、準(zhǔn)確。計量規(guī)則中的項目名稱如有缺陷，招標(biāo)人可作補充，并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理機構(gòu)(省級)備案。
3)計量單位按照計量規(guī)則中的相應(yīng)計量單位確定。
4)工程數(shù)量按照計量規(guī)則中的工程量計算規(guī)則計算，其精確度按下列規(guī)定：
�、僖�“噸”為單位的，保留小數(shù)點后三位，第四位小樹四舍五入;
�、谝�“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入;
③以“個”、“項”等為單位的，應(yīng)取整數(shù)。
5)措施項目清單。措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程具體情況，參照書上“措施項目一覽表”。
6)其他項目清單。其他項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照下列內(nèi)容列項。
1)招標(biāo)人部分。包括預(yù)留金、材料購置費等。其中預(yù)留金是指招標(biāo)認為可能發(fā)生的工程量更而預(yù)留的金額。
2)投標(biāo)人部分。包括總承包服務(wù)費、零星工作費等。其中總承包服務(wù)費是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進行的工程分包和材料采購所需的費用;零星工作費是指完成招標(biāo)人提出的，不能以實物量計量的零星工作項目所需的費用。
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