2013年造價(jià)師考試案例分析精選習(xí)題（18）
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2013-03-22
案例十八：某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)資料如下：
1.項(xiàng)目計(jì)算期10年，其中建設(shè)期2年。項(xiàng)目第3年投產(chǎn)，第5年開始達(dá)到100%設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。
2.項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資9000萬(wàn)元（不含建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅），預(yù)
計(jì)8500萬(wàn)元形成固定資產(chǎn)，500萬(wàn)元形成無(wú)形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)為673萬(wàn)元，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率為0.
3.無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期8年中，均勻攤?cè)氤杀尽?/p>
4.流動(dòng)資金為1000萬(wàn)元，在項(xiàng)目計(jì)算期末收回。
5.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量1.1萬(wàn)噸，預(yù)計(jì)每噸銷售價(jià)為6000元，年銷售稅金及附加按銷售收入的5%計(jì)取，所得稅率為33%.
6.項(xiàng)目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，見(jiàn)表1.1.
表1.1建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本表單位：萬(wàn)元
序號(hào) 年份項(xiàng)目 1 2 3 4 5-10 1 建設(shè)資金 自有資金部分 3000 1000貸款（不含貸款利息） 4500 2 流動(dòng)資金 自有資金部分 400貸款 100 500 3 年銷售量（萬(wàn)噸） 0.8 1.0 1.1 4 年經(jīng)營(yíng)成本 4200 4600 5000
7.還款方式：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間（即從第3年到第10年）按等額本金法償還，流動(dòng)資金貸款每年付息。長(zhǎng)期貸款利率為6.22%（按年付息），流動(dòng)資金貸款利率為3%.
8.經(jīng)營(yíng)成本的80%作為固定成本。
問(wèn)題：
1.計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)。
2.編制借款還本付息表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.2中（表中數(shù)字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。
3.編制總成本費(fèi)用估算表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.3中。
4.編制項(xiàng)目損益表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.4中。盈余公積金提取比例為10%.
5.計(jì)算第7年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)（保留兩位小數(shù)）和單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)（取整），分析項(xiàng)目盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
答案：
1.計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)無(wú)形資產(chǎn)攤銷費(fèi)=無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值/攤銷年限=500/8=62.5（萬(wàn)元）
2.編制借款還本付息表，把計(jì)算結(jié)果填入答題紙表1.2中：
計(jì)算建設(shè)期貸款利息為：
各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）×年利率建設(shè)期貸款利息
=（4500/2）×6.22%=139.95（萬(wàn)元）
表2.1 項(xiàng)目還本付息表 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 年份項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 7 8 1 年初累計(jì)借款 0 962.6 1671.6 1393 1114.4 835.81 557.21 278.6 2 本年新增借款 930 620 3 本年應(yīng)計(jì)利息 32.55 89.08 117.01 97.51 78.009 58.507 39.005 19.502 4 本年應(yīng)還本金 278.6 278.6 278.6 278.6 278.6 278.6 5 本年應(yīng)還利息 117.01 97.51 78.009 58.507 39.005 19.502
3.計(jì)算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額（要求列出計(jì)算式）
（1）計(jì)算固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)
固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)=（3100+121.63）×（1-5%）÷8=382.57（萬(wàn)元）
（2）計(jì)算固定資產(chǎn)余值固定資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)×（固定資產(chǎn)使用年限-運(yùn)營(yíng)期）+殘值
=382.57×（8-8）+（3100+121.63）×5%=161.08（萬(wàn)元）
4.編制項(xiàng)目現(xiàn)金流量表（將現(xiàn)金流量有關(guān)數(shù)據(jù)填人表2.2）：
表2.2 某項(xiàng)目現(xiàn)金流量表（自有資金） 單位：萬(wàn)元
序號(hào) 年份項(xiàng)目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 現(xiàn)金流入 0 0 3800 4320 5400 5400 5400 5400 5400 5861.1 1.1 銷售收入 3800 4320 5400 5400 5400 5400 5400 5400 1.2 回收固定資產(chǎn)殘值 161.08 1.3 回收流動(dòng)資金 300 2 現(xiàn)金流出 930 920 3379.5 3559 3945.7 3932.6 3919.6 3906.5 3614.8 3614.8 2.1 自有資金 930 920 2.2 經(jīng)營(yíng)成本 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2600 2.3 償還借款 395.62 376.1 356.61 337.11 317.61 298.11 2.3.1 長(zhǎng)期借款本金償還 278.6 278.6 278.6 278.6 278.6 278.6 2.3.2 長(zhǎng)期借款利息償還 0 0 117.01 97.51 78.009 58.507 39.005 19.502 2.4 銷售稅金及附加 228 259.2 324 324 324 324 324 324 2.5 所得稅 155.9 323.6 665.09 671.52 677.96 684.4 690.83 690.83 3 凈現(xiàn)金流量 -930 -920 420.48 761 1454.3 1467.4 1480.4 1493.5 1785.2 2246.2 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 -930 -1850 -1430 -668 785.83 2253.2 3733.6 5227.1 7012.3 9258.5
5.計(jì)算投資回收期（要求列出計(jì)算式），并評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是否可行：
根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中的靜態(tài)投資回收期計(jì)算方法，找到使項(xiàng)目累計(jì)現(xiàn)金凈流量為零的年限。根據(jù)上表中，各年現(xiàn)金凈流量計(jì)算項(xiàng)目累計(jì)現(xiàn)金凈流量可以找到相鄰的兩個(gè)年限n1=4年和n2=5年，應(yīng)用內(nèi)插法近似求出靜態(tài)投資回收期Pt，計(jì)算過(guò)程為：靜態(tài)投資回收期Pt為：
評(píng)價(jià)結(jié)論：因該項(xiàng)目投資回收期（4.46年）小于基準(zhǔn)投資回收期（8年），項(xiàng)目可行。