2012年造價(jià)師考試《理論與法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)（8）
來源：中國(guó)教育在線發(fā)布時(shí)間：2012-04-28
1、壽命周期成本分析的實(shí)際應(yīng)用給人們帶來觀念的變化：建立系統(tǒng)效率的概念;建立壽命周期成本觀念;建立能量效率的觀念;樹立追求“系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性”的基本思想;
2、價(jià)值工程三要素：價(jià)值、功能、壽命周期成本;
3、價(jià)值功能的特點(diǎn)：價(jià)值工程的目標(biāo)是，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它的必須具備的功能;價(jià)值功能的核心是以產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;價(jià)值工程是將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體來考慮;價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革與創(chuàng)新;價(jià)值工程要求將功能定量化;價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動(dòng);
4、提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑：在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最理想的途徑;在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的;保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的;產(chǎn)品功能有較大輻度的提高，產(chǎn)品成本有較少提高;在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的;
5、對(duì)象選擇的方法：因素分析法(經(jīng)驗(yàn)分析法);ABC分析法(重點(diǎn)分析法或不均勻分布定律法);強(qiáng)制確定法;百分比法;價(jià)值指數(shù)法;
6、功能分析包括功能定義、功能整理和功能計(jì)量等內(nèi)容;
7、按功能重要度分，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能;按功能性質(zhì)分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學(xué)功能;按用戶需求分：功能可分為必要功能和不必要功能;按量化標(biāo)準(zhǔn)分：功能可分為過剩功能與不足功能;
8、功能整理的目的：明確功能范圍;檢查功能之間的準(zhǔn)確程度;明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系;
9、功能整理的一般程序：編制功能卡片;選出最基本的功能;明確各功能之間的關(guān)系;對(duì)功能定義作必要的修改、補(bǔ)充和取消;把經(jīng)過調(diào)整、修改和補(bǔ)充的功能，按上下位關(guān)系，排列成功能系統(tǒng)圖;
10、功能計(jì)量可分對(duì)整體功能的量化和對(duì)各級(jí)子功能的量化;
11、各級(jí)子功能的量化方法：理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、類比類推法、德爾菲法等;
12、確定功能重要性系數(shù)的關(guān)鍵是對(duì)功能進(jìn)行打分，常用的方法有強(qiáng)制打分法(0-1，0-4評(píng)分法)、多比例評(píng)分法、邏輯評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法等;