2012年造價師考試《理論與法規(guī)》知識點(diǎn)（7）
來源：中國教育在線發(fā)布時間：2012-04-28
1、決策樹一般由決策點(diǎn)、機(jī)會點(diǎn)、方案枝、概率枝等組成;
2、影響工程壽命周期的因素：物理因素;經(jīng)濟(jì)因素;技術(shù)因素;社會和法律因素;
3、工程壽命周期成本包括：經(jīng)濟(jì)成本;環(huán)境成本;社會成本;
4、工程壽命周期成本是工程設(shè)計(jì)、開發(fā)、建造、使用、維修和報(bào)廢等過程中發(fā)生的費(fèi)用，也即該項(xiàng)工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費(fèi)、制造安裝費(fèi)、運(yùn)行維修費(fèi)、報(bào)廢回收費(fèi)等費(fèi)用的總和;
5、常用的壽命周期成本估算方法有費(fèi)用效率法CE=SE/LCC=SE/(IC+SC)、固定效率法、權(quán)衡分析法等
6、費(fèi)用估算的方法：費(fèi)用模型估算法;參數(shù)估算法;類比估算法;費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法;
7、在壽命周期成本分析法中，權(quán)衡分析的對象包括以下五種情況：設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)權(quán)衡分析;設(shè)置費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用的權(quán)衡分析;維持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用的權(quán)衡分析;系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析;從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析;
8、壽命周期成本評價法的一般步驟：明確系統(tǒng)(對象)的任務(wù);資料收集;方案創(chuàng)造;明確系統(tǒng)的評價方法要素及其定量化方法;方案評價;編制評價報(bào)告;
9、壽命周期成本評價法的顯著特點(diǎn)：當(dāng)選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設(shè)置費(fèi)，還要研究所有費(fèi)用;在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本;進(jìn)行費(fèi)用設(shè)計(jì)，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素;透徹的進(jìn)行設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)之間的權(quán)衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡，以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡;
10、壽命周期成本分析方法的局限性：假定項(xiàng)目方案有確定的壽命周期;由于在項(xiàng)目壽命周期早期進(jìn)行評價，可能會影響評價結(jié)果的準(zhǔn)確性;進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項(xiàng)目;高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響;