2012年房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理練習(xí)題73
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-22
11.已知某筆貸款的年名義利率為12%，年實(shí)際利率為12.55%，則該筆貸款是按照（�。┳鳛橛�(jì)息周期的。（2001年試題）
A.年
B.半年
C.季度
D.月
12.已知年利率為24%，則按季度計(jì)息時(shí)的實(shí)際年利率為（�。�。
A.22.55%
B.25.68%
C.24.75%
D.26.25%
13.名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系表述不正確的一項(xiàng)是（�。�。
A.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m>1時(shí)，實(shí)際利率小于名義利率
B.當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)m=1時(shí)，實(shí)際利率等于名義利率
C.實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值
D.名義利率越大，計(jì)息周期越短，實(shí)際利率與名義利率的差異就越大
14.下列關(guān)于資金等效值概念的表述中，正確的是（�。＃�2008年真題）
A.時(shí)值是資金運(yùn)動(dòng)起點(diǎn)的金額
B.終值是資金運(yùn)動(dòng)結(jié)束時(shí)與現(xiàn)值不等值的金額
C.資金等值是指與某一時(shí)點(diǎn)上一定金額的實(shí)際經(jīng)濟(jì)價(jià)值相等的另一時(shí)點(diǎn)的價(jià)值
D.不同時(shí)點(diǎn)發(fā)生的絕對(duì)值相等的資金具有相同的價(jià)值
15.銀行為某家庭提供年利率為6%，按月等比遞增償還期限為20年的個(gè)人住房抵押貸款，若月還款遞增率為0.3%，首期償還額為2600元，則該家庭在第5年最后一個(gè)月的還款額是（�。┰�。
A.2843.86
B.2847.55
C.3102.62
D.3291.27
