市場(chǎng)細(xì)分的模式 如果按照消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品兩種屬性的重視程度進(jìn)行劃分,就會(huì)形成不同偏好的細(xì)分市場(chǎng),這時(shí)會(huì)出現(xiàn)三種不同的模式。 (1)同質(zhì)偏好。市場(chǎng)中,所有消費(fèi)者具有大致相同的偏好。它不存在自然形成的細(xì)分市場(chǎng),至少消費(fèi)者對(duì)這兩種屬性的重視程度基本一致�?梢灶A(yù)見(jiàn)現(xiàn)有品牌基本相似,且集中在偏好的中央。 (2)分散偏好。另外一種極端情況是消費(fèi)者的偏好分散在整個(gè)空間,這時(shí)消費(fèi)者的偏好差別很大。進(jìn)入該市場(chǎng)的第一家品牌很可能定位于偏好的中央,以盡可能迎合較多的消費(fèi)者。定位于中央的品牌可將消費(fèi)者的不滿降低到最低限度。第二個(gè)進(jìn)入該市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)者應(yīng)定位于第一個(gè)品牌的附近,以爭(zhēng)取市場(chǎng)份額�;蛘邔⑵放贫ㄎ挥谀硞(gè)角落,來(lái)吸引對(duì)中央品牌不滿的消費(fèi)群體。如果市場(chǎng)上同時(shí)存在幾個(gè)品牌,那么.他們很可能定位于市場(chǎng)上各個(gè)空間,分別突出自己的差異性,來(lái)滿足消費(fèi)者的不同偏好。 (3)集群偏好。市場(chǎng)上可能會(huì)出現(xiàn)具有不同偏好的消費(fèi)群體,稱為自然細(xì)分市場(chǎng),進(jìn)入該市場(chǎng)的第一家企業(yè)將面臨三種選擇:一是定位于偏好中心,來(lái)迎合所有的消費(fèi)者,即無(wú)差異性營(yíng)銷;二是定位于最大的細(xì)分市場(chǎng),即集中性營(yíng)銷;三是同時(shí)開(kāi)發(fā)幾種產(chǎn)品,分別定位于不同的細(xì)分市場(chǎng),即差異性營(yíng)銷。顯然,如果第一家企業(yè)只推出一種品牌,那么隨后進(jìn)入該市場(chǎng)的其他競(jìng)爭(zhēng)者,將會(huì)搶占其它的細(xì)分市場(chǎng),在那里突出自己的品牌。 |
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·《房地產(chǎn)基本制度與政策》 | 66 |
試聽(tīng) | 10 |
試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 黑敬祥 |
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·《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》 | 40 |
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試聽(tīng) | 2套 | 試聽(tīng) | 史貴鎮(zhèn) |
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·《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》 | 40 |
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·《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》 | 40 |
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報(bào)考直通車 |
考試時(shí)間:2010年10月16、17日。 |
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
·03年—07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管 |
·07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
·06年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
· 05年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
·04年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
·03年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題(47) |
·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題(46) |
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·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題(43) |
·2010年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題(42) |
·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):市場(chǎng)細(xì)分的模式 |
·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):市場(chǎng)細(xì)分的程序 |
·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù) |
·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):目標(biāo)市場(chǎng)的選擇 |
·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):市場(chǎng)定位 |
·2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):差別化分析 |