進(jìn)度計(jì)劃的制定有兩種方法,一種是應(yīng)用傳統(tǒng)的水平進(jìn)度計(jì)劃(橫道圖法),另一種是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃(網(wǎng)絡(luò)圖法)。 (1)橫道圖法 這是一種用直線線條,在時(shí)間坐標(biāo)上表示出單項(xiàng)工程進(jìn)度的方法。由于橫道圖制作簡(jiǎn)便,明了易懂,因而在我國(guó)各行各業(yè)進(jìn)度管理中普遍采用,對(duì)于一些并小十分復(fù)雜的建筑工程,采用這種圖表是比較合適的(見(jiàn)圖3—1)。 橫道圖的缺點(diǎn)是從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴(lài)和相互制約的關(guān)系,看不出一項(xiàng)工作的提前或落后對(duì)整個(gè)工期的影響程度,看不出哪些工序是關(guān)鍵工作。 (2)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是以網(wǎng)絡(luò)圖的形式來(lái)表達(dá)工程的進(jìn)度計(jì)劃,在網(wǎng)絡(luò)圖中可確切地表明各項(xiàng)工作的相互聯(lián)系和制約關(guān)系;其次是可以計(jì)算出工程各項(xiàng)工作的最早和最晚開(kāi)始時(shí)間,從而可以找出關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。 所謂關(guān)鍵線路是指在該工程中,直接影響工程總工期的那一部分連貫的工作。通過(guò)不斷改善網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,就可以求得各種優(yōu)化方案。例如工期最短;各種資源最均衡;在某種有限制的資源條件下,編出最優(yōu)的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃;在各種不同工期下,選擇工程成本最低的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等。 此外,在工程實(shí)施過(guò)程中,根據(jù)工程實(shí)際情況和客觀條件的變化,可隨時(shí)調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,使得計(jì)劃永遠(yuǎn)處于最切合實(shí)際的最佳狀態(tài),保證該項(xiàng)工程以最小的消耗,取得最大的經(jīng)濟(jì)效益。網(wǎng)絡(luò)圖有單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)、雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)和時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)三種表現(xiàn)形式. |
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報(bào)考直通車(chē) |
考試時(shí)間:2010年10月16、17日。 |
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
·03年—07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管 |
·07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
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· 05年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |
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·03年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》考 |