2012年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)解析（18）
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-07-25
分部分項(xiàng)工程量清單包括的內(nèi)容
分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。
1. 項(xiàng)目編碼
分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一;第五級編碼應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。各級編碼代表的含義如下：
(1)第一級一、二位表示工程分類順序碼(分二位);建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05;礦山工程06;
(2)第二級三、四位表示專業(yè)工程順序碼(分二位);
(3)第三級五、六位表示分部工程順序碼(分二位);
(4)第四級七、八、九位表示分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼(分三位);
(5)第五級十至十二位表示工程量清單項(xiàng)目名稱順序碼(分三位)。
項(xiàng)目編碼結(jié)構(gòu)如圖2.5.1所示(以安裝工程為例)：
當(dāng)同一標(biāo)段(或合同段)的一份工程量清單中含有多個單位工程且工程量清單是以單位工程為編制對象時(shí)，在編制工程量清單應(yīng)特別注意對項(xiàng)目編碼十至十二位的設(shè)置不得有重號的規(guī)定。
例如一個標(biāo)段(或合同段)的工程量清單中含有三個單位工程，每一單位工程中都有項(xiàng)目特征相同的實(shí)心磚墻砌體，在工程量清單中又需反映三個不同單位工程的實(shí)心磚墻砌體工程量時(shí)，則第一個單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼應(yīng)為010302001001，第二個單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼應(yīng)為010302001002，第三個單位工程的實(shí)心磚墻的項(xiàng)目編碼應(yīng)為010302001003，并分別列出各單位工程實(shí)心磚墻的工程量。同時(shí)注意，不一定必須由001開始編寫。
2. 項(xiàng)目名稱
分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。計(jì)價(jià)規(guī)范中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱如有缺陷，招標(biāo)人可作補(bǔ)充，并報(bào)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)(省級)備案。
3. 項(xiàng)目特征
項(xiàng)目特征是對項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)，是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。 由清單編制人視項(xiàng)目具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項(xiàng)目為準(zhǔn)。 不能因?yàn)楣こ虄?nèi)容有描述，就簡化或取消項(xiàng)目特征的描述。
項(xiàng)目特征的描述，可以結(jié)合清單規(guī)范的附錄里的內(nèi)容和實(shí)際情況詳細(xì)描述，也可以采用標(biāo)準(zhǔn)圖集等再結(jié)合文字補(bǔ)充進(jìn)行描述，以滿足組成綜合單價(jià)為前提。
例如，計(jì)價(jià)規(guī)范在“實(shí)心磚墻”的“項(xiàng)目特征”及“工程內(nèi)容”欄內(nèi)均包含有“勾縫”，但兩者的性質(zhì)完全不同。“項(xiàng)目特征”欄的勾縫體現(xiàn)的是實(shí)心磚墻的實(shí)體特征，是個名詞，體現(xiàn)的是用什么材料勾縫。而“工程內(nèi)容”欄內(nèi)的勾縫表述的是操作工序或稱操作行為，在此處是個動詞，體現(xiàn)的是怎么做。因此，如果需要勾縫，就必需在項(xiàng)目特征中描述，而不能以工程內(nèi)容中有而不描述，否則，將視為清單項(xiàng)目漏項(xiàng)，而可能在施工中引起索賠。
4. 計(jì)量單位
計(jì)量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外均按以下單位計(jì)量：
(1)以重量計(jì)算的項(xiàng)目——噸或千克(t或kg);
(2)以體積計(jì)算的項(xiàng)目——立方米(m3);
(3)以面積計(jì)算的項(xiàng)目——平方米(m2);
(4)以長度計(jì)算的項(xiàng)目——米(m);
(5)以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目——個、套、塊、樘、組、臺……;
(6)沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目——宗、項(xiàng)……;
各專業(yè)有特殊計(jì)量單位的，再另外加以說明，當(dāng)計(jì)量單位有兩個或兩個以上時(shí)，應(yīng)根據(jù)所編工程量清單項(xiàng)目的特征要求，選擇一個最適宜表現(xiàn)該項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的單位。
5. 工程數(shù)量的計(jì)算
工程數(shù)量主要通過工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算;投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。