2013年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》輔導(dǎo)第二章一節(jié)
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2013-02-21
第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值
1現(xiàn)金流量
1.1在考察對(duì)象整個(gè)期間的各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入為現(xiàn)金流量�，F(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差為凈現(xiàn)金流量。
1.2現(xiàn)金流量圖
現(xiàn)金流量的三要素：現(xiàn)金流量的大小、方向、作用點(diǎn)。
1.3注意財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量時(shí)點(diǎn)的不同規(guī)定
工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，流入標(biāo)注在期末，流出標(biāo)注在期初。
項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)，均標(biāo)注在期末。
2資金的時(shí)間價(jià)值
2.1資金在不同的時(shí)間上具有不同的價(jià)值，資金在周轉(zhuǎn)使用中由于時(shí)間因素而形成的價(jià)值差額，稱(chēng)為資金的時(shí)間價(jià)值。
兩個(gè)含義：一是將貨幣用于投資，通過(guò)資金運(yùn)動(dòng)是貨幣增值;二是將貨幣存入銀行或出借，相當(dāng)于個(gè)人失去對(duì)這些貨幣的使用權(quán)，用時(shí)間計(jì)算這種犧牲的代價(jià)。
資金時(shí)間價(jià)值的習(xí)慣表示方法是利率。
2.2利息常被看為資金的機(jī)會(huì)成本
2.3利率高低的決定因素：
1、取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，并隨之變動(dòng);
2、在平均利潤(rùn)率不變的情況下，取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況;
3、借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)的大小影響利率的波動(dòng);
4、資金貶值往往會(huì)使利息無(wú)形中成為負(fù)值;
5、借出資本的期限長(zhǎng)短。
2.4利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的作用：
1、都是以信用方式動(dòng)員和籌集資金的動(dòng)力;
2、促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約使用資金;
3、是國(guó)家管理經(jīng)濟(jì)的重要杠桿。
3復(fù)利計(jì)算有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。按期(年、半年、季、月、周、日)計(jì)算復(fù)利的方法成為間斷復(fù)利(普通復(fù)利);按瞬時(shí)計(jì)算復(fù)利的方法為連續(xù)復(fù)利。
3.1單利計(jì)算
3.2復(fù)利計(jì)算
3.2.1現(xiàn)值與將來(lái)值的相互計(jì)算
F=P(i+i)n F=P(F/P,i,n) 一次支付現(xiàn)值系數(shù)
3.2.2年值與將來(lái)值的相互計(jì)算
F=A[(1+i)n-1]/i F=A(F/A,i,n) 等額系列終值系數(shù)
3.2.3年值與現(xiàn)值的相互計(jì)算
P=A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n] P=A(P/A,I,n) 等額資金回收系數(shù)
3.3名義利率與實(shí)際利率
3.3.1名義利率：所謂名義利率r，是指計(jì)息周期利率i乘以一個(gè)利率周期內(nèi)的計(jì)息周期數(shù)m所得的利率周期利率。
r=i*m
3.3.2實(shí)際利率：若用計(jì)息周期利率來(lái)計(jì)算利率周期利率，并將利率周期內(nèi)的利息再生因素考慮進(jìn)去，這是所得的利率周期利率成為利率周期實(shí)際利率(又稱(chēng)有效利率)。
F=P(1+r/m)m
4等值Equal Value計(jì)算