2012年造價(jià)工程師考試案例分析真題（word版）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-10-27
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試題一：（20分）
某擬建工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資3000萬元，建設(shè)期2年，生產(chǎn)運(yùn)營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1.建設(shè)投資預(yù)計(jì)全部行程固定釘資產(chǎn)，固定資產(chǎn)實(shí)用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。
2.建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1800萬元，貸款年利率為6%，按年計(jì)息。貸款在兩年內(nèi)均衡投入。
3.在生產(chǎn)運(yùn)營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4.生產(chǎn)運(yùn)營期第一年由資本金投入300萬元作為生產(chǎn)運(yùn)營期間的流動(dòng)資金。
5.項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元，經(jīng)營成本為680萬元，生產(chǎn)運(yùn)營期第1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%，第2年起各年?duì)I業(yè)收入和營業(yè)成本均達(dá)到正常年份水平。
6.項(xiàng)目所得稅稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%.
問題：
1.列式計(jì)算項(xiàng)目的年折舊額。
2.列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。
3.列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年、第2年的總成本費(fèi)用。
4.判斷項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年末項(xiàng)目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計(jì)算說明理由
5.列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的總投資收益率。
（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）
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