2012年造價師考試案例分析模擬題精選10
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-10-17
背景：
⒈ 某擬建項目建設(shè)投資與貸款利息估算總額為3600萬元，其中：預(yù)計形成固定資產(chǎn)3060萬元（含建設(shè)期貸款利息為60萬元），無形資產(chǎn)540 萬元。固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項目運營期末收回。該項目的建設(shè)期為2年，運營期為6年。
⒉ 項目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，見表1－7。
表1－7 某建設(shè)項目資金投入、收益及成本表 單位：萬元
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年 份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5~ 8 |
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1 |
建設(shè)投資： 自有資本金部分 貸款（不含貸款利息） |
1200 |
340 2000 |
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2 |
流動資金： 自有資本金部分 貸款部分 |
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300 100 |
400 |
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3 |
年銷售量（萬件） |
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60 |
120 |
120 |
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4 |
年經(jīng)營成本 |
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1682 |
3230 |
3230 |
⒊ 建設(shè)投資借款合同規(guī)定的還款方式為：投產(chǎn)期前４年等額還本利息照付。借款利率為6%（按年計息）；流動資金借款利率為4%（按年計息）。
⒋ 無形資產(chǎn)在運營期6年中，均勻攤?cè)氤杀尽?
⒌ 流動資金為800萬元，在項目的運營期末全部收回。
⒍ 設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量120萬件某種產(chǎn)品，產(chǎn)品售價為38元/件，營業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為33%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為8% 。
⒎ 行業(yè)平均總投資收益率為10%，資本金凈利潤率為15% 。
⒏ 先提取用于還款的未分配利潤，后提取應(yīng)付投資者各方的股利。
問題：
⒈ 編制借款還本付息計劃表、總成本費用估算表和利潤與利潤分配表。
⒉ 計算項目總投資收益率和資本金凈利潤率。
⒊ 編制項目資本金現(xiàn)金流量表。計算項目的靜態(tài)、動態(tài)投資回收期和財務(wù)凈現(xiàn)值。
⒋ 從財務(wù)角度評價項目的可行性。