2012年造價師考試案例分析模擬題精選9
來源:考試吧發(fā)布時間:2012-10-17
某企業(yè)擬建設一個生產性項目,以生產國內某種急需的產品。該項目的建設期為2年,運營期為7年。預計建設期投資800萬元(含貸款利息20萬元),并全部形成固定資產。固定資產使用年限10年,殘值50萬元,按照直線法折舊。
該企業(yè)于建設期第1年投入項目資本金為380萬元,建設期第2年向當地建設銀行貸款400萬元(不含貸款利息),貸款利率10%,項目第3年投產。投產當年又投入資本金200萬元,做為流動資金。
運營期,正常年份每年的營業(yè)收入為700萬元,經營成本300萬元,產品營業(yè)稅及附加稅率為6%,所得稅稅率為33%,年總成本400萬元,行業(yè)基準收益率10% 。
投產的第1年生產能力僅為設計生產能力的70%,為簡化計算這一年的銷售收入、經營成本和總成本費用均按照正常年份的70%估算。投產的第2年及其以后的各年生產均達到設計生產能力。
問題:
⒈ 計算營業(yè)稅及附加和調整所得稅。
�、病∫勒毡�1-4格式,編制項目投資現金流量表。
�、场∮嬎沩椖空{整所得稅后的投資回收期和財務凈現值。
�、础∮嬎沩椖空{整所得稅后的財務內部收益率。
�、怠呢攧赵u價的角度,分析說明擬建項目的可行性。