2004年造價工程師案例分析試題(5)
來源：育路教育網發(fā)布時間：2012-09-12
試題五（25分）
某地區(qū)2004年初擬建一工業(yè)項目，有關資料如下：
1.經估算國產設備購置費為2000萬元（人民幣）。進口設備FOB價為2500萬元（人民幣），到岸價（貨價、海運費、運輸保險費）為3020萬元（人民幣），進口設備國內運雜費為100萬元。
2.本地區(qū)已建類似工程項目中建筑工程費用（土建、裝飾）為設備投資的23％，2001年已建類似工程建筑工程造價資料及2004年初價格信息，如表5.1所示，建筑工程綜合費率為24.74％。設備安裝費用為設備投資的9％，其他費用為設備投資的8％，由于時間因素引起變化的綜合調整系數分別為0.98和1.16. 3.基本預備費率按8％考慮。
表5.1 2001年已建類似工程建筑工程造價資料及2004年初價格信息表
問題1.按照答題紙表5.2的給定數據和要求，計算進口設備購置費用。
2.計算擬建項目設備投資費用。
3.試計算：
（1）已建類似工程建筑工程直接工程費、建筑工程費用。
（2）已建類似工程建筑工程中的人工費、材料費、機械臺班費分別占建筑工程費用的百分比（保留小數點后兩位）。
（3）2004年擬建項目的建筑工程綜合調整系數（保留小數點后兩位）。
4.估算擬建項目工程建設靜態(tài)投資。
解析：
問題1
表5.2 進口設備購置費用計算表
問題2
擬建項目設備投資費用：
4044.54+2000.00=6044.54（萬元）
問題3
（1）
①人工費：24 000×28=67.20（萬元）
材料費：440×2410+120×1251+850×352+1 985 000=349.47（萬元）
則已建類似工程建筑工程直接工程費：67.20+349.47+66.00=482.67（萬元）
②已建類似工程建筑工程費用：482.67×（1+24.74％）=602.08（萬元）
（2）人工費占建筑工程費用的比例：67.20÷602.08×100％=11.16％材料費占建筑工程費用的比例：349.47÷602.08×100％=58.04％機械臺班費占建筑工程費用的比例：66.00÷602.08×100％=10.96％（3）2004年擬建項目的建筑工程綜合調整系數：
人工費差異系數：32÷28=1.14
擬建工程建筑工程材料費：
440×4100+120×1250+850×383+1 985 000×1.1=446.31（萬元）
材料費差異系數：446.31÷349.47=1.28
機械費差異系數：l.06
建筑工程綜合調整系數：
（0.11×1.14+0.58×1.28+0.11×1.06）×（1+24.74％）=1.23
或2004年擬建項目的建筑工程綜合調整系數：
人工費：0.003 2×24 000=76.8（萬元）
材料費：0.41×440+0.125×120+0.038 3×850+198.5×1.1=446.31（萬元）
機械費：66.00×1.06=69.96（萬元）
直接工程費：76.8+446.31+69.96=593.07（萬元）
建筑工程綜合調整系數：593.07÷482.67=1.23
問題4
擬建項目工程建設靜態(tài)投資估算：
建筑工程費：6044.54×23％×l.23=1710.00（萬元）
安裝工程費：16044.54×9％×0.98=533.13（萬元）
工程建設其他費用：l6044.54×8％×l.16=560.93（萬元）
基本預備費：（6044.54+1710.00+533.13+560.93）×8％=707.89（萬元）
靜態(tài)投資：l6044.54+1710.00+533.13+560.93+707.89=9556.49（萬元）
或：6044.54×（1+23％×l.23+9％×0.98+8％×l.16）×（1+8％）=9556.49（萬元）
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