2012年監(jiān)理師考試三項控制知識點輔導67
來源：中大網校發(fā)布時間：2012-02-06
第四章 建設工程投資決策
第一節(jié) 可行性研究
一、可行性研究概述
（一）可行性研究的概念
所謂可行性研究：是運用多種科學手段綜合論證—個工程項目在技術上是否先進、實用和可靠，在財務上是否盈利；作出環(huán)境影響、社會效益和經濟效益的分析和評價，及工程項月抗風險能力等的結論；為投資決策提供科學的依據�？尚行匝芯窟�能為銀行貸款、合作者簽約、工程設計等提供依據和基礎資料，它是決策科學化的必要步驟和手段。
—個工程項目要經歷投資前期、建設時期及生產經營時期三個時期，其全過程如書P40圖4—1所示。
（二）可行性研究的階段劃分
一般將可行性研究分為機會研究、初步可行性研究和可行性研究（有時也叫詳細可行性研究）三個階段。
可行性研究各階段的深度要求可參照書P40表4—1
例1：一般將可行性研究分為（ ）三個階段。
A.機會研究
B.投機研究
C.初步可行性研究
D.詳細研究
E.可行性研究
答案：A.C.E
二、可行性研究的基本工作步驟
可行性研究的基本工作步驟大致可以概括為：
①簽訂委托協(xié)議；
②組建工作小組；
③制定工作計劃；
④市場調查與預測；
⑤方案編制與優(yōu)化；
⑥項目評價；
⑦編寫可行性研究報告；
⑧與委托單位交換意見。如數(shù)P41圖4—2所示。
三、可行性研究中市場調查與預測方法
1.市場調查方法
市場調查的方法分為間接搜集信息法和直接調查法。
間接搜集信息法是指調研人員通過各種媒體《互聯(lián)網、報刊、雜志、統(tǒng)計年鑒、電視、廣播、咨詢公司的公益性信息等》對信息資料進行搜集、分析、研究和利用的活動。
直接調查法，就是將所擬調查的事項，以當面或電話或書面酌形式向被調查者詢問，以獲得所需資料信息的調查方法。
例2
市場調查的方法分為間接搜集信息法和（ ）。
A直接搜集信息法
B.調查法
C.間接調查法
D.直接調查法
答案：D
2.市場預測方法
市場預測方法按其類型，分為定性預測方法和定量預測方法。定性預測方法是建立在經驗判斷基礎上，并對判斷結果進行有效處理的預測方法。定量預測方法是建立在數(shù)學模型基礎上的預測方法。
四、可行性研究報告
可行性研究過程形成的工作成果一般通過可行性研究報告固定下采，構成下一步研究工作的基礎。可行性研究不必將所有工作過程都展示出來，只需詳細說明最優(yōu)方案，而簡述其他備選方案的情況。
（一）可行性研究報告的結構和內容
1.總論
2.市場調查與預測
3.資源條件評價
4.建設規(guī)模與產品方案
5.場址選擇
6.技術方案、設備方案和工程方案
7.原材料燃料供應
8.總圖運輸與公用輔助工程
9.節(jié)能措施；
10.節(jié)永措施
11.環(huán)境影響評價
12.勞動安全衛(wèi)生與消防
13.組織機構與人力資源配置
14.項目實施進度
15.投資估算
16.融資方案
17.財務評價
18.國民經濟評價
19.社會評價
20.風險分析
21.研究結論與建議
（二）可行性研究報告的深度要求
根據國家計委的規(guī)定，可行性研究報告應在以下方面達到使用要求：
（1）可行性研究報告應能充分反映項目可行性研究工作的成果，內容齊全，結論明確，數(shù)據準確，論據充分，滿足決策者確定方案和項目決策的要求。
（2）可行性研究報告選用主要設備的規(guī)格、參數(shù)應能滿足預訂貨的要求等。
（3）可行性研究報告中的重大技術、經濟方案，應有兩個以上方案的比選。
（4）可行性研究報告中確定的主要工程技術數(shù)據，應能滿足項目初步設計的要求。
（5）可行性研究報告中構造的融資方案，應能滿足銀行等金融部門信，貸決策的需要。
（6）可行性研究報告中應反映可行性研究過程中出現(xiàn)的某些方案的重大分歧及未被采納的理由，以供委托單位與投資者權衡利弊進行決策。
（7）可行性研究報告應附有評估、決策（審批）所必需的合同、協(xié)議、意向書、政府批件等。
