2012年房估師考試經(jīng)營與管理習(xí)題精選4
來源：環(huán)球教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-11-28
16.個人住房抵押貸款期限可長達( )年。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>
A 10 B 20 C 30 D 50
答案：C
解析：個人住房抵押貸款期限可長達30年。
17.關(guān)于貸款擔(dān)保說法錯誤的是( )
A是為提高貸款償還的可能性，降低銀行資金損失的風(fēng)險，由借款人或第三人對貸款本息的償還提供的一種保證。
B貸款的擔(dān)保人能取代借款人的信用狀況。
C貸款的擔(dān)保并不一定能確保貸款得以足額償還。
D貸款有保證、抵押、質(zhì)押三種形式。
答案：B
解析：貸款的擔(dān)保人不能取代借款人的信用狀況。
18.( )的建筑規(guī)模一般都在3萬㎡以上，服務(wù)人口在30萬人以上，年營業(yè)額在5億元以上。
A市級購物中心 B區(qū)購物商場
C居住區(qū)商場 D鄰里服務(wù)性商店
答案： A
解析：市級購物中心的建筑規(guī)模一般都在3萬㎡以上，其商業(yè)輻射區(qū)域可覆蓋整個城市，服務(wù)人口在30萬人以上，年營業(yè)額在5億元以上。
19.a確定問題和調(diào)察目標(biāo)，b收集和分析信息，c制定調(diào)查計劃，d報告結(jié)果，以上調(diào)查步驟順序正確的是( )
Aabcd Bbacd
Ccabd Dacbd
答案：D
解析：應(yīng)明確調(diào)查的步驟。
20.申領(lǐng)施工許可證時，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于于工程項目合同價的( )。
A20% B 30% C 50% D60%
答案：C
解析：申領(lǐng)施工許可證時，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于于工程項目合同價的50%。
