2012年房估師考試制度與政策復(fù)習(xí)資料49
來(lái)源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-11-25 16:19:36
第一節(jié) 房地產(chǎn)交易管理概述 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>
一、房地產(chǎn)交易的概念(掌握)
1988年建設(shè)部、國(guó)家物價(jià)局，國(guó)家工商行政管理局發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理的通知》中有明確規(guī)定：“城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易，包括各種所有制房屋的買(mǎi)賣、租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押，城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及其他在房地產(chǎn)流通過(guò)程中的各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均屬房地產(chǎn)交易活動(dòng)管理的范圍，其交易活動(dòng)應(yīng)通過(guò)交易所進(jìn)行。”《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃三種形式。
房地產(chǎn)交易管理是指政府房地產(chǎn)管理部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)以法律的、行政的、經(jīng)濟(jì)的手段，對(duì)房地產(chǎn)交易活動(dòng)行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。它是房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的重要內(nèi)容。
例題：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易包括( )。
A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
C.房地產(chǎn)抵押
D.房地產(chǎn)權(quán)屬登記
E.房屋租賃
答案：ACE
解析：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)權(quán)屬登記不是房地產(chǎn)交易形式，因此ACE是正確的。
