11.資金等效值換算的基本框架(3+2+6+4) 三個值 P:現(xiàn)值 F:終值 A:年值 兩個因素 利率(i) 計息期(n) 六種基本換算及六個系數(shù) 現(xiàn)值換算為終值 P~F 終值換算為現(xiàn)值 F~P 年值換算為終值 A~F 終值換算為年值 F~A 年值換算為現(xiàn)值 A~P 現(xiàn)值換算為年值 P~A 四種特別換算(兩種等差換算+兩種等比換算) 等差年值換算為現(xiàn)值A(chǔ)'-P 等差年值換算為等額年值A(chǔ)'-A 等比年值換算為現(xiàn)值A(chǔ)''-P 等比年值換算為等額年值A(chǔ)''-A 12.現(xiàn)值換算為終值 P~F(一次支付終值) 形象理解:(存款)一次存錢,到期本利合計多少 系數(shù)名稱:一次支付終值系數(shù)(F/P,i, n) 13.終值換算為現(xiàn)值 F~P (一次支付現(xiàn)值) 形象記憶:(存款)已知到期本利合計數(shù),求最初本金。 系數(shù)名稱:一次支付現(xiàn)值系數(shù)(P/F,i, n) |
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考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
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