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2011年房估師考試經(jīng)營與管理第二章知識點2

作者:   發(fā)布時間:2011-10-10 09:52:55  來源:建設工程教育網(wǎng)
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  5. 租買結(jié)構(gòu)的影響因素

  租金和售價的關(guān)系

  偏好

  可供出租數(shù)量

  經(jīng)濟發(fā)展水平

  6. 房地產(chǎn)市場按增量存量細分*

  一般的分類

  房地產(chǎn)一級市場-土地使用權(quán)出讓市場

  房地產(chǎn)二級市場-土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,新建商品房租售市場

  房地產(chǎn)三級市場-存量房地產(chǎn)交易市場

  土地市場

  土地一級市場-土地使用權(quán)出讓市場

  土地二級市場-土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場

  房屋市場

  一級房屋市場(增量市場或一手房市場)

  二級房屋市場(存量市場或二手房市場)

  7. 房地產(chǎn)市場按交易形式細分*

  房地產(chǎn)交易市場總分

  轉(zhuǎn)讓、 租賃、抵押

  土地交易市場(土地使用權(quán)的交易)

  土地買賣、土地租賃、土地抵押

  房地產(chǎn)產(chǎn)品交易

  新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易子市場

  銷售(含預售)、租賃(含預租)、抵押

  存量房地產(chǎn)交易子市場

  租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、保險

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考試時間:2010年10月16、17日。
考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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