5. 租買結(jié)構(gòu)的影響因素 租金和售價的關(guān)系 偏好 可供出租數(shù)量 經(jīng)濟發(fā)展水平 6. 房地產(chǎn)市場按增量存量細分* 一般的分類 房地產(chǎn)一級市場-土地使用權(quán)出讓市場 房地產(chǎn)二級市場-土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,新建商品房租售市場 房地產(chǎn)三級市場-存量房地產(chǎn)交易市場 土地市場 土地一級市場-土地使用權(quán)出讓市場 土地二級市場-土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場 房屋市場 一級房屋市場(增量市場或一手房市場) 二級房屋市場(存量市場或二手房市場) 7. 房地產(chǎn)市場按交易形式細分* 房地產(chǎn)交易市場總分 轉(zhuǎn)讓、 租賃、抵押 土地交易市場(土地使用權(quán)的交易) 土地買賣、土地租賃、土地抵押 房地產(chǎn)產(chǎn)品交易 新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易子市場 銷售(含預售)、租賃(含預租)、抵押 存量房地產(chǎn)交易子市場 租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、保險 |
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