1.房地產(chǎn)正常成交價(jià)格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過充分討價(jià)還價(jià)的（ ）。 A.協(xié)議方式 B.調(diào)解方式 C.交易方式 D.成交方式 2.房地產(chǎn)估價(jià)的合法原則要求在進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)作業(yè)時(shí)應(yīng)以（ �。榍疤醽磉M(jìn)行工作。 A.公正 B.公平 C.公開 D.估價(jià)對象的合法權(quán)益 3.關(guān)于高層建筑地價(jià)分?jǐn)偟姆椒�，下列說法正確的是（ �。�。 A.地價(jià)分?jǐn)傆邪唇ㄖ娣e、房地價(jià)值、土地價(jià)值三種方法 B.按建筑面積分?jǐn)傊饕m用于各層用途相同且價(jià)格差異不大的建筑物 C.按房地價(jià)值分?jǐn)傔m用于房地價(jià)值有差異但差異不大的建筑物 D.因?yàn)榉康貎r(jià)值和土地價(jià)值都在不斷變動，所以按房地價(jià)值和土地價(jià)值分?jǐn)偟膹睦碚撋弦蟮貎r(jià)分?jǐn)偛粩噙M(jìn)行 4.在求取整體房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，期末轉(zhuǎn)售收益是指在房地產(chǎn)持有期末轉(zhuǎn)售房地產(chǎn)并扣減抵押貸款之后的收益。（ �。� A.對 B.錯 5.擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法，可以采用的技術(shù)有（ �。�。 A.線條圖 B.散點(diǎn)圖 C.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù) D.統(tǒng)籌法 6.在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，不同幣種的價(jià)格之間的換算，應(yīng)該采用（ �。� A.該價(jià)格所對應(yīng)的日期時(shí)的市場匯價(jià) B.該價(jià)格所對應(yīng)的房產(chǎn)的市場匯價(jià) C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)的匯率 D.該價(jià)格針對不同的房產(chǎn)時(shí)的不同市場匯價(jià) |
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| 考試時(shí)間：2010年10月16、17日。 |
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