5. 租買結(jié)構(gòu)的影響因素

　　租金和售價(jià)的關(guān)系

　　偏好

　　可供出租數(shù)量

　　經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平

　　6. 房地產(chǎn)市場(chǎng)按增量存量細(xì)分*

　　一般的分類

　　房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)－土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)

　　房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)－土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，新建商品房租售市場(chǎng)

　　房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)－存量房地產(chǎn)交易市場(chǎng)

　　土地市場(chǎng)

　　土地一級(jí)市場(chǎng)－土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)

　　土地二級(jí)市場(chǎng)－土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)

　　房屋市場(chǎng)

　　一級(jí)房屋市場(chǎng)（增量市場(chǎng)或一手房市場(chǎng)）

　　二級(jí)房屋市場(chǎng)（存量市場(chǎng)或二手房市場(chǎng)）

　　7. 房地產(chǎn)市場(chǎng)按交易形式細(xì)分*

　　房地產(chǎn)交易市場(chǎng)總分

　　轉(zhuǎn)讓、　租賃、抵押

　　土地交易市場(chǎng)（土地使用權(quán)的交易）

　　土地買賣、土地租賃、土地抵押

　　房地產(chǎn)產(chǎn)品交易

　　新建成的房地產(chǎn)產(chǎn)品交易子市場(chǎng)

　　銷售（含預(yù)售）、租賃（含預(yù)租）、抵押

　　存量房地產(chǎn)交易子市場(chǎng)

　　租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押、保險(xiǎn)