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2010年房估師經(jīng)營(yíng)與管理輔導(dǎo):申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件

作者:不詳   發(fā)布時(shí)間:2010-03-29 11:28:57  來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)
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(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù),獲得了《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

  (2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

  (3)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件,需要拆遷的,已經(jīng)獲得《拆遷許可證》且拆遷進(jìn)度符合施工要求。

  (4)已經(jīng)通過(guò)招投標(biāo)確定了施工企業(yè),簽署了施工合同。

  (5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料,施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。

  (6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施,專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì),并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

  (7)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理,并簽署了委托監(jiān)理合同。

  (8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過(guò)一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明,有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

  (9)持有人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí),繳納了按法律有關(guān)規(guī)定需要敷納的費(fèi)用。

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【責(zé)任編輯:韓志霞  糾錯(cuò)
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